愛知県みよし市黒笹町桐山(黒笹駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名鉄豊田線/黒笹
愛知県みよし市黒笹町桐山
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7分
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3,150万円
64.95万円
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160.34m²
(48.50坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
区画図
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外観
Ｄ区画現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄豊田線 黒笹駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県みよし市黒笹町桐山
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,150万円 |
坪単価 |
64.95万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
160.34m²（公簿） |
坪数 |
48.50坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 4.0m 公道 接面3.8m
・
南東 4.0m 公道 接面15.2m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～みよし市黒笹町桐山～
◇造成済み物件
◇南側道路に接道
◇建築条件なし
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・黒笹小学校 徒歩１５分（約１，１３０ｍ）
・三好丘中学校 徒歩３０分（約２，４００ｍ）
・黒笹保育園 徒歩６分（約４８０ｍ）
・セブンイレブンみよし黒笹店 徒歩４分（約２８０ｍ）
・ピアゴ黒笹店 徒歩９分（約６５０ｍ）
・スギドラッグ黒笹店 徒歩８分（約６００ｍ）
・鈴木内科クリニック 徒歩５分（約３５０ｍ）
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
【法令上の制限】
・建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、がけ条例、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法
【備考】
・本物件上空を電圧電線が通っておりますが、地役権の設定はされておりません。また、電磁波の検出はされませんでした。高圧電線は約１．２ｍ上空にございます。土地面積のうち、約５㎡は高圧線下。
・本物件は市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、開発許可による分譲地のため、住宅の建築が可能です。
開発許可番号：６西建第４４－４号（令和６年５月２日）
完了検査済番号：６西建第４４－４号（令和６年９月１７日）
・北側隣接地に２ｍ以上の高低差（がけ）がございますが、開発許可に基づいて施行された擁壁となります。
開発許可番号：２８西建第４４－７０号（平成２９年３月９日）
完了検査済番号：２８西建第４４－７０号（平成２９年９月２９日）
・東側道路とＤ区画敷地の間には高低差があるため、出入りはできません。
・総区画数：４区画 販売区画数：４区画
・公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1056807060 |
| 情報公開日 |
2024年11月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブンみよし黒笹店 |
| 距離 |
280m |
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国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩25分 【バス】 竜美ヶ丘循環バス保育園前 停歩2分
- 愛知県岡崎市竜美西１丁目１０－２
- TEL：
- 0120-52-1030
- FAX：
- 0564-55-3694
- 所属団体：
- 西三河支部会員(一社)不動産流通経営協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40004069
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