愛知県名古屋市天白区海老山町(相生山駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名古屋市桜通線/相生山
愛知県名古屋市天白区海老山町
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24分
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2,980万円
59.63万円
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165.22m²
(49.97坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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40%
80%
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| 交通 | 名古屋市桜通線 相生山駅 徒歩24分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市鶴舞線 植田駅
【バス】 8分 天白郵便局 停歩6分 名古屋市桜通線 鳴子北駅
【バス】 10分 一ツ山住宅口 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区海老山町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,980万円 |
坪単価 |
59.63万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
165.22m²（実測） |
坪数 |
49.97坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北西 6.4m 公道 接面7.5m
|
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■敷地実測面積：１６５．２２㎡（約４９．９７坪）
■間口約７．５ｍ
■名古屋市鶴舞線「植田」駅 名古屋市営バス 乗車８分「天白郵便局」停 徒歩６分
■名古屋市立山根小学校徒歩６分（約４５０ｍ）
※当該不動産は擁壁におおわれていないがけの上にあります。建築をする際には、新たに擁壁を施工するか、がけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
なお、本物件はがけの下にも位置しますが、南側隣地との間には、安全上支障がないと定められている擁壁があるため、がけの上端から高さの２倍以上の水平距離を保つ必要はありません。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（１０ｍ高度地区）、道路斜線制限
●法令上の制限 建基法第２２条指定，高度地区（１０ｍ高度地区），道路斜線制限，北側斜線制限，外壁後退有（１ｍ），都市緑地法，景観法，農地法，都市再生特別措置法，公拡法、がけ条例※公営水道・公共下水・都市ガス：引込無（引込費用買主負担）※上記面積は分筆予定面積です。分筆後、土地面積増減の可能性があります。また、分筆前のため面積の増減に伴い、価格も変動します。※※農転届出要（買主負担） ※土地面積に傾斜地約５０㎡を含みます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1056811060 |
| 情報公開日 |
2024年11月29日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート天白海老山町店 |
| 距離 |
220m |
| 周辺施設 |
社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院 |
| 距離 |
400m |
| 周辺施設 |
ドラッグスギヤマ天白島田店 |
| 距離 |
500m |
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国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/名古屋駅 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２４－１６ 広小路ガーデンアベニュー７階
- TEL：
- 052-433-6133
- FAX：
- 052-433-6199
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40404669
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