愛知県名古屋市緑区定納山１丁目(南大高駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東海道本線/南大高
愛知県名古屋市緑区定納山１丁目
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21分
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11,500万円
64.44万円
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590.00m²
(178.47坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
150%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 南大高駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区定納山１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
11,500万円 |
坪単価 |
64.44万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
590.00m²（公簿） |
坪数 |
178.47坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層、２種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北 6.0m 公道 接面21.8m
・
南 16.0m 公道 接面9.0m
|
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■土地面積５９０㎡（約１７８．４７坪）
■南北二方路
■ＪＲ東海道本線「南大高」駅 徒歩２１分
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｍａｔｉｏｎ～
・コープ大高インター店・・・徒歩４分（約３１０ｍ）
・セブンイレブン名古屋大高インター店・・・徒歩１分（約６０ｍ）
・ローソン大高インター南店・・・徒歩５分（約４００ｍ）
・イオンモール大高・・・徒歩２２分（約１，７００ｍ）
・カインズ名古屋大高インター店・・・徒歩４分（約２５０ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：高度地区（１０ｍ高度地区）、道路斜線制限、北側斜線制限
都市緑地法，景観法，農地法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法
※敷地が５００㎡以上の為、名古屋市長の開発許可を要します。
※定納山地区計画あり
（Ａ）第一種低層住居専用地域 ：南側道路「西大高線第１号」北側から２０ｍ超える部分
道路斜線制限・隣地斜線制限・２２条区域・北側斜線制限・日影制限・１０ｍ高度地区
建ぺい率：５０％ 容積率：１５０％
（Ｂ）第二種住居地域：南側道路「西大高線第１号」境界線境界線北側から北へ２０ｍまで
道路斜線制限・隣地斜線制限・絶対高３１ｍ高度地区・準防火地域・日影制限・２０ｍ高度地区
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
※道路斜線・隣地斜線制限・北側斜線制限・日影制限・高さ制限は建物の部分が属する用途地域の規定が建物の部分毎に適用されます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1056823160 |
| 情報公開日 |
2025年1月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋大高インター店 |
| 距離 |
60m |
| 周辺施設 |
ファミリーランドクリニック南大高 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/名古屋駅 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２４－１６ 広小路ガーデンアベニュー７階
- TEL：
- 052-526-8265
- FAX：
- 052-526-8266
- 所属団体：
- 東名支部会員(一社)不動産流通経営協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40002141
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