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大分県別府市大字鉄輪(別府大学駅)の土地：物件詳細

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容積率

ＪＲ日豊本線/別府大学

大分県別府市大字鉄輪

21分

1,700万円

19.84万円

283.38m² (85.72坪)

－

現況渡

住宅用地

80%

200%
おすすめコメント  スタッフ： 野﨑　康志

人気なエリアです。敷地面積約85坪。平屋などにもお勧めです。

間取図

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    ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩21分

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    【バス】 貴船城入口 停歩480ｍ

    所在地 大分県別府市大字鉄輪
    物件種目 土地
    価格 1,700万円 坪単価 19.84万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 283.38m² 坪数 85.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 －
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 南 4.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【朝日小エリアの更地／建築条件なし】
    別府市鉄輪（大字鉄輪字800番4）、市街化区域内にある売土地のご紹介です。
    面積は283.38㎡（約85.72坪）で、平屋や二世帯住宅など幅広い建築プランに対応できます。
    現況は更地のため、スムーズに計画をスタート可能です。

    ◎価格：1,700万円
    ◎土地面積：283.38㎡（約85.72坪）
    ◎JR日豊本線「別府大学」駅まで徒歩約21分
    ◎大分交通「貴船城入口」バス停まで徒歩6分
    ◎朝日小学校エリア、子育て環境にも配慮した立地
    ◎建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能

    周辺には生活施設も揃い、利便性と落ち着きの両方を備えています。
    現地で周辺環境や広さをぜひご確認ください。

    （他の法令上の制限）
    別府市環境保全条例、別府市景観条例、宅地造成及び特定盛土等規制法

    （その他特記事項）
    水道引込必要
    特記事項 －
    備考
    人気なエリアです。敷地面積約85坪。平屋などにもお勧めです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1057831198
    情報公開日 2025年9月21日 次回更新予定日 2025年11月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)林興産不動産センター　別府本店

    大分県知事免許（２）第３２４６号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/別府大学駅 徒歩25分 【バス】 大藪 停歩1分
    大分県別府市石垣西１０丁目１０－４ 
    TEL：
    0977-25-1111
    FAX：
    0977-25-7299
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80503081
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