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大分県別府市大字鶴見(別府大学駅)の土地：物件詳細

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容積率

ＪＲ日豊本線/別府大学

大分県別府市大字鶴見

7分

6,500万円

62.30万円

344.91m² (104.33坪)

なし

現況渡

事業用地

80%

400%
おすすめコメント  スタッフ： 荒巻　時生

横断道路沿い、商業地域のため用途多彩です！

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    ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩7分

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    【バス】 湯の川口 停歩1680ｍ

    所在地 大分県別府市大字鶴見
    物件種目 土地
    価格 6,500万円 坪単価 62.30万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 344.91m² 坪数 104.33坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 －
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 北 20.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【駅徒歩圏内／商業地域／現状渡しの売土地】
    別府市大字鶴見に位置する売土地のご紹介です。
    JR日豊本線「別府大学」駅まで徒歩約7分、朝日小学校区内にあり、通勤・通学の利便性も考慮しやすい立地です。

    敷地内には既存建物（旅館）があり、現状渡しとなります。土地面積は約344.91㎡（約104坪）と、まとまりのある広さです。

    ■物件概要ポイント
    ・土地面積：344.91㎡
    ・価格：6,500万円
    ・商業地域
    ・朝日小学校区
    ・JR日豊本線「別府大学」駅 徒歩約7分
    ・亀の井バス「湯の川口」バス停 徒歩約21分

    建物の利用・解体等については、用途や計画内容に応じてご検討ください。
    詳細資料や現地のご案内は、お気軽にお問い合わせください。

    （他の法令上の制限）
    別府市景観条例、別府市環境保全条例、都市機能誘導区域、宅地造成規制区域、準防火地域

    （備考）
    ・現状渡し
    ・建物情報：旅館（鉄筋コンクリートブロック造、陸屋根3階建、延床面積338.85㎡、昭和46年12月築）
    特記事項 －
    備考
    横断道路沿い、商業地域のため用途多彩です！ JR日豊本線「別府大学」駅まで徒歩約7分と、通勤・通学の利便性も考慮しやすい立地です。土地面積は約344.91平米（約104坪）と、まとまりのある広さです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1057971398
    情報公開日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年4月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)林興産不動産センター　別府本店

    大分県知事免許（２）第３２４６号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/別府大学駅 徒歩25分 【バス】 大藪 停歩1分
    大分県別府市石垣西１０丁目１０－４ 
    TEL：
    0977-25-1111
    FAX：
    0977-25-7299
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 80503081
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