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兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目(雲雀丘花屋敷駅)の土地：物件詳細

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阪急宝塚線/雲雀丘花屋敷

兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目

6分

13,800万円

104.25万円

437.61m² (132.37坪)

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住宅用地

50%

100%
おすすめコメント

■阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩6分■低層戸建エリアの静かで落ち着いた雰囲気の閑静な邸宅地■季節の移ろいを感じられる緑の潤いに溢れた住環境■土地面積437.61m2・約132.37坪♪隣家ともゆとりを設けた

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    阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分

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    ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩22分

    所在地 兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目
    物件種目 土地
    価格 13,800万円 坪単価 104.25万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 437.61m²（公簿） 坪数 132.37坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北西 4.8m 公道 ・ 南東 3.7m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩6分■低層戸建エリアの静かで落ち着いた雰囲気の閑静な邸宅地■季節の移ろいを感じられる緑の潤いに溢れた住環境■土地面積437.61m2・約132.37坪♪隣家ともゆとりを設けた広々敷地■ひな壇のため陽当り良く心地よい風が通る開放的な現地■北西側、南東側道路に面しており、採光・通風に考慮したプライベート性の高い間取りが可能です■「建築条件付き土地ではありません」自由で多様なプランをご検討いただけます
    特記事項 整形地
    備考
    ●地勢：ひな壇●防火地域：法第２２条区域●雲雀丘地区地区計画●絶対高さ１０ｍ●外壁後退１ｍ●ガス：敷地内引込無し●水道・汚水：敷地内引込有●雑排水：側溝等●売主において造成（擁壁）工事実施済です●宅造許可：宝塚市指令宝開審第１２号（３）令和４年１月１４日●変更許可：宝塚市指令宝開審第１２－２号（３）令和５年６月１５日●検査済証：宝塚市指令宝開審第２号（５）令和５年６月２０日●宅地造成規制区域●砂防指定区域●埋蔵文化財（近接地）●本物件南東側前面道路幅員は、約３．７ｍ～約４．３ｍで本物件はセットバック済みです●建築条件付土地ではありません
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1060043774
    情報公開日 2023年10月13日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　神戸センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/元町駅 徒歩5分
    兵庫県神戸市中央区西町３６ 三菱ＵＦＪ信託銀行神戸ビル８Ｆ
    TEL：
    0120-301-912
    FAX：
    078-321-6153
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50005674
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