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大阪府大阪市生野区田島2丁目(北巽駅)の土地:物件詳細

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地下鉄千日前線/北巽

大阪府大阪市生野区田島2丁目

18分

1,950万円

58.31万円

110.57m² (33.44坪)

有 5.70m²

現況渡

住宅用地

80%

300%

おすすめコメント

【生野区田島2丁目 売地】●建築有効面積約31.7坪 ●確定測量後の引渡し●北西角地●現況更地●建築条件なし●大池商店街に面しており、店舗用地としても

間取図

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外観

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更地・確定測量後の引渡し

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    交通

    地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩18分

    その他の交通

    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩20分

    地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩23分

    所在地 大阪府大阪市生野区田島2丁目
    物件種目 土地
    価格 1,950万円 坪単価 58.31万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 110.57m²(公簿) 坪数 33.44坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 5.70m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 西 4.9m 公道 接面4.7m ・ 北 4.0m 私道 接面17.9m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント こちらの物件は建築条件が付いていないため、お好きな建築会社でご希望の建物を建てることができます。
    北西角地に位置する更地で、確定測量後の引渡しが予定されています。
    大池商店街に面しており、店舗付き住宅としての活用も可能ですが、周辺は閑静な環境に位置しているため、通常の住宅の建築にも適しています。

    土地面積は約33.44坪で、建築有効面積は約31.7坪です。
    用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率80%、容積率300%と高い建築可能性を備えているため、店舗や事業用物件としても柔軟に対応できますが、落ち着いた住環境の中で住宅としても十分にご利用いただけます。

    また、周辺には生活に便利な施設が揃っており、徒歩圏内に教育機関や公共施設があるため、ファミリー層にもおすすめです。
    敷地が角地であるため、採光や風通しが良く、日当たりも十分に期待できる点が魅力です。

    設計の自由度が高いため、ご自身のライフスタイルやご希望に合わせた住宅を建築していただける絶好の機会です。
    特記事項 整形地
    備考
    【生野区田島2丁目 売地】

    こちらの物件は建築条件が付いていないため、お好きな建築会社でご希望の建物を建てることができます。
    北西角地に位置する更地で、確定測量後の引渡しが予定されています。
    大池商店街に面しており、店舗付き住宅としての活用も可能ですが、周辺は閑静な環境に位置しているため、通常の住宅の建築にも適しています。

    土地面積は約33.44坪で、建築有効面積は約31.7坪です。
    用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率80%、容積率300%と高い建築可能性を備えているため、店舗や事業用物件としても柔軟に対応できますが、落ち着いた住環境の中で住宅としても十分にご利用いただけます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1061633972
    情報公開日 2023年6月6日 次回更新予定日 2024年11月28日
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    情報提供会社

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    センチュリー21リブプライム不動産

    大阪府知事免許(3)第57286号

    交通:
    地下鉄千日前線/今里駅
    大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1 
    TEL:
    06-6736-5184
    FAX:
    06-6736-5188
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 99000735
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