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兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目(大物駅)の土地:物件詳細

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阪神本線/大物

兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目

9分

4,880万円

80.84万円

199.57m² (60.36坪)

有 40.59m²

更地渡

住宅用地

80%

300%

おすすめコメント

■□敷地面積約60坪!国道2号線に面したロードサイド物件□■阪神「大物駅」まで徒歩9分で、車・電車の両アクセスが充実!住宅用地はもちろん、収益用地や自社ビル用地など様々な用途でご検討いただけます

間取図

間取図

区画図

外観

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国道2号線に面する約60坪の建築条件無し土地

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    交通

    阪神本線 大物駅 徒歩9分

    その他の交通

    阪神なんば線 大物駅 徒歩9分

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
    物件種目 土地
    価格 4,880万円 坪単価 80.84万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 199.57m²(公簿) 坪数 60.36坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 40.59m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 北 28.0m 公道 接面8.6m ・ 西 3.3m 私道 接面3.1m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック 要 0.98m² 
    アピールポイント \建築条件無し土地!現状更地です/

    【ポイント】
    ・北側道路幅員約28.5m!片側2車線の国道2号線沿い
    ・間口約8.6m
    ・近隣商業地域につき建ぺい率80%・容積率300%
    ・上水や下水の配管も整備済みの為、初期費用を抑え即建築可
    ・道路沿いに商業施設や飲食店が充実
    ・スーパーまで西側約40m!コンビニ約170m!利便性に優れた立地です

    【アクセス】
    ■阪神本線・なんば線「大物」駅まで徒歩9分
    ■阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩10分

    【周辺環境】
    ・セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店…徒歩3分
    ・業務スーパー尼崎杭瀬店…徒歩1分
    ・ココカラファイン杭瀬店…徒歩10分
    ・コーナン杭瀬店…徒歩15分
    ・しおたクリニック…徒歩2分
    ・大物公園…徒歩5分
    ・尼崎市立浦風小学校…徒歩5分
    ・尼崎市立小田中学校…徒歩15分
    特記事項
    備考
    司法書士指定/R6固都税253377円/仮測量有効宅地面積:約188.69平米/都市ガスの引込管はございません/最低敷地面積70平米/公図訂正及び実測・地積更正を行わず現況での引渡しとなります。形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/更地渡 物件番号 1065609793
    情報公開日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)torio real estate 天神橋筋商店街支店

    国土交通大臣免許(1)第9782号

    交通:
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 
    TEL:
    0120-111-486
    FAX:
    06-4397-3983
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50108828
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