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千葉県船橋市薬円台1丁目(薬園台駅)の土地:物件詳細

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新京成線/薬園台

千葉県船橋市薬円台1丁目

7分

1,880万円

58.25万円

106.70m² (32.27坪)

有 9.84m²

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 大島 幹矢

プランの自由度が高い間口11m超の整形地!建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー、工務店でこだわりのすまいを実現可能です♪ナカジツで建物プランのご提案も可能です!お気軽にお問い合わせください♪

間取図

間取図

建築条件無しのお土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店でご検討頂けます!

外観

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プランの自由度が高い間口11m超の整形地です!

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    交通

    新京成線 薬園台駅 徒歩7分

    その他の交通

    新京成線 習志野駅 徒歩14分

    所在地 千葉県船橋市薬円台1丁目
    物件種目 土地
    価格 1,880万円 坪単価 58.25万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 106.70m²(公簿) 坪数 32.27坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 9.84m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 5.0m 私道 接面11.3m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ●プランの自由度が高い間口11mの整形地!
    ●お好きなハウスメーカー・工務店で建てられる建築条件なしのお土地!
    ●前面幅員5mあり日当たり良好♪
    ●新京成線「薬園台」駅まで徒歩約7分の近さ!
    ●スーパー、コンビニ等が徒歩5分圏内に充実!

    弊社ナカジツでも建物プランのご提案が可能です!
    資金計画、住宅ローンのご相談も承っております!
    お気軽にお問い合わせください♪

    ~周辺環境~
    コープ薬円台店/徒歩約5分/約350m
    西友薬円台店/徒歩約12分/約950m
    ローソン船橋薬円台一丁目店/徒歩約4分/約260m
    クリエイトSD船橋薬円台店/徒歩約4分/約300m
    さなだクリニック/徒歩約7分/約500m
    ひだまり滝台保育園/徒歩約6分/約450m
    薬円台南小学校/徒歩約13分/約1000m
    三田中学校/徒歩約18分/約1400m
    特記事項 整形地、IT重説対応物件
    備考
    法令等制限:建築基準法22条区域/第一種高度地区20m/景観法
    総区画:1区画
    IT重説対応物件
    ※現況有姿渡し※13番39(公衆用道路/9.84平米)について持分1分の1※本物件前面道路は建築基準法43条の但し書き道路に該当するため、建築審査会の許可を得ることで再建築可能です。引き渡しまでに期間を要します。※確定測量未了の為、面積の増減、寸法の収縮等がある場合があります。※契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 1067398993
    情報公開日 2024年6月20日 次回更新予定日 2024年10月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 薬円台南小学校/徒歩約13分
    距離 1000m
    周辺施設 三田中学校/徒歩約18分
    距離 1400m
    周辺施設 ローソン船橋薬円台一丁目店/徒歩約4分
    距離 260m
    周辺施設 コープみらい薬円台店/徒歩約5分
    距離 350m
    周辺施設 クリエイトSD船橋薬円台店/徒歩約4分
    距離 300m
    周辺施設 マツモトキヨシ薬円台店/徒歩約5分
    距離 350m
    周辺施設 新京成線「薬園台」駅/徒歩約7分
    距離 550m
    周辺施設 西友薬円台店/徒歩約12分
    距離 950m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    JR総武本線/船橋駅 徒歩6分
    千葉県船橋市本町6丁目10番1号 
    TEL:
    047-460-5110
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00269114
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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