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兵庫県神戸市灘区五毛通３丁目(王子公園駅)の土地：物件詳細

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阪急神戸線/王子公園

兵庫県神戸市灘区五毛通３丁目

15分

8,500万円

108.50万円

259.00m² (78.34坪)

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住宅用地

60%

150%
おすすめコメント

■高尾通りにある『桜坂（桜のトンネル）』に面します～満開の時期には坂道一帯がまるでピンクのアーチのように染まり桜の名所となる場所です～■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい■毎日のお散歩も快適な

間取
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    阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分

    所在地 兵庫県神戸市灘区五毛通３丁目
    物件種目 土地
    価格 8,500万円 坪単価 108.50万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 259.00m²（公簿） 坪数 78.34坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 西 8.1m 公道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■高尾通りにある『桜坂（桜のトンネル）』に面します～満開の時期には坂道一帯がまるでピンクのアーチのように染まり桜の名所となる場所です～■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい■毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地■周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。■駐車が苦手なママにもうれしい前面8.1m道路に面した住まい■「建築条件付き土地ではありません」自由で多様なプランをご検討いただけます。
    特記事項 整形地
    備考
    ●地勢／ひな段●宅地造成工事規制区域●道路：西側約８．１ｍ～約８．２ｍ公道　●北側通路幅員約３．７ｍ～約３．８ｍ（建築基準法上の道路ではありません）　●現況有効宅地面積３０１．２０m2（約９１．１１坪）他北側通路部分約１９．７６m2（約５．９７坪）　　上記公簿面積と現況測量面積は相違しています。　　なお、現況測量面積は確定実測面積ではありません。　●現況有効宅地面積および通路面積は、２０２３年９月２６日付(株)ダイワ設計企画室三瀬貴之作成「現況測量図」に基づきます。　●ガス：都市ガス（敷地内引込有）●水道：公営水道（敷地内引込有）●汚水・雑排水：公共下水（敷地内引込有）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1074145389
    情報公開日 2025年11月11日 次回更新予定日 2025年12月10日
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    情報提供会社

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    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　神戸センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/元町駅 徒歩5分
    兵庫県神戸市中央区西町３６ 三菱ＵＦＪ信託銀行神戸ビル８Ｆ
    TEL：
    0120-301-912
    FAX：
    078-321-6153
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50005674
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