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愛知県刈谷市小垣江町下半ノ木(小垣江駅)の土地：物件詳細

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名鉄三河線/小垣江

愛知県刈谷市小垣江町下半ノ木

5分

11,500万円

40.16万円

946.77m² (286.39坪)

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住宅用地

60%

150%
おすすめコメント

・名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩5分・通り沿いに面し、視認性が良く、店舗や事務所用地にも適した土地・道路との高低差もなく、平坦な土地・小垣江幼児園(こども園)…約 410ｍ・依佐美中学校約…約1,900ｍ・小垣江

間取
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    名鉄三河線 小垣江駅 徒歩5分

    所在地 愛知県刈谷市小垣江町下半ノ木
    物件種目 土地
    価格 11,500万円 坪単価 40.16万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 946.77m²（実測） 坪数 286.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 北西 12.0m 公道 地目 田
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ・名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩5分・通り沿いに面し、視認性が良く、店舗や事務所用地にも適した土地・道路との高低差もなく、平坦な土地・小垣江幼児園(こども園)…約 410ｍ・依佐美中学校約…約1,900ｍ・小垣江にしおクリニック…約700ｍ・小垣江小学校…約200ｍ・刈谷豊田総合病院…約3,000ｍ・アミカ刈谷店…約3,000ｍ
    特記事項 －
    備考
    建築基準法第２２条区域／居住誘導区域／本物件は異なる用途地域に跨るため、建ぺい率・容積率が加重平均されます。／ガス：都市ガス（敷地内引込無し）／水道：公営水道（敷地内引込無し）／汚水：公共下水（敷地内引込無し）／雑排水：公共下水（敷地内引込無し）／現況渡し／本物件は仮換地です。「名称：西三河都市計画事業刈谷小垣江駅東部土地区画整理事業、施行者：刈谷市、事業完了予定：令和８年３月３１日（ただし延期される場合があります）」本換地移行の際に、土地面積の増減と清算金が発生する場合があります。／農地転用の届出要／机上分筆につき面積増減有
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1074207289
    情報公開日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年12月11日
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    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　名古屋第１センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    名古屋市名城線/栄駅 徒歩1分
    愛知県名古屋市中区新栄町１丁目１ 明治安田生命名古屋ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行名古屋支店）９階
    TEL：
    0120-371-386
    FAX：
    052-973-2708
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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