東京都中野区若宮２丁目(都立家政駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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西武新宿線/都立家政
東京都中野区若宮２丁目
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9分
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8,100万円
230.94万円
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115.95m²
(35.07坪)
なし
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－
住宅用地
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60%
150%
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間取図
※記載の土地面積・道路幅員・私道負担の数値はセットバック後のものです。
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外観
約35坪の整形地のため、プランも入れやすいです。
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分 ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
東京都中野区若宮２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
8,100万円 |
坪単価 |
230.94万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
115.95m²（実測） |
坪数 |
35.07坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南 4.0m 公道 接面6.7m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◎JR中央・総武線『高円寺』駅徒歩20分、西武新宿線『都立家政』駅徒歩9分の3路線2駅利用可能！
高円寺駅前に3階建ての駐輪場があり2537台収容可能ですので、お急ぎの場合は自転車も併用ください。高円寺駅前については、飲食店の他にも北口、南口両方に大きな商店街がございます。また、高円寺の四大祭りでは、大道芸、演芸祭り、高円寺フェス、阿波おどりとイベントも多数取り組まれており、駅前は賑やかな町並みです。
◎周辺環境としては、徒歩10分圏内に保育園、小学校、郵便局、スーパー等の生活施設が充実！
お子様が小さいご家庭の方は安心してお子様を見送ることが可能です。
小学校、中学校に関しては、建替えがあり築年数が浅くきれいな校舎です。
隣駅の野方駅前には、地域事務所もあるので、中野区役所まで行かずとも行政サービスを受けられます。※地域事務所では、行政サービスの内容によっては手続きできない場合がございますので、事前にご確認ください。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
建築条件付き土地
土地売買契約後3か月以内に指定する建築会社と建物請負契約の締結が条件となります。詳細はお気軽にお問合せください。※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引き込み等にかかる費用は買主の負担となります。司法書士は売主指定となります。※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員・私道負担の数値はセットバック後のものです。※中野区生活道路の拡幅整備に関する条例有り。※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員・私道負担の数値に差異が生じる場合があります。?◎第一種低住居専用地域のため 周辺は閑静な住宅地です！下町の商店街と充実したバリアフリー設備が特徴的で、各駅停車のみが停車する落ち着いた住宅地型の駅となっています。西武新宿駅まで約14分でアクセスでき、駅周辺には約600mに及ぶ商店街が広がり、単身者からファミリーまで幅広い層に支持されています。中野区の待機児童数は0人を継続しており、子育て環境も整っています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/－ |
物件番号 |
1077862894 |
| 情報公開日 |
2025年11月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
中野区立美鳩小学校 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
中野区立明和中学校 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ若宮店 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン中野大和町中央通り店 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
マルエツ若宮店 |
| 距離 |
600m |
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国土交通大臣免許（４）第７４５０号 |
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- 交通：
- 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩1分
- 東京都台東区浅草橋１丁目９－１６ 日東ビル９Ｆ
- TEL：
- 050-3612-6995
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00275069
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