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大分県大分市上野丘２丁目(古国府駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ久大本線/古国府 新着

大分県大分市上野丘２丁目

10分

1,800万円

27.56万円

215.95m² (65.32坪)

なし

現況渡

住宅用地

40%

80%
おすすめコメント  スタッフ： 髙月

【温泉付き土地／建築条件なし／上野丘2丁目】上野丘地区の更地です！お好きなハウスメーカーで建築できます！

間取図

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    ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩10分

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    【バス】 大分市美術館 停歩640ｍ

    所在地 大分県大分市上野丘２丁目
    物件種目 土地
    価格 1,800万円 坪単価 27.56万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 215.95m²（公簿） 坪数 65.32坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南 6.0m 公道 接面15.2m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【温泉付き土地／建築条件なし／上野丘2丁目】
    大分市上野丘2丁目の売土地のご紹介です。
    周辺は落ち着いた住環境で、住宅用地としてもご検討いただけます。
    温泉引込みがあり、自宅で温泉利用を楽しめる点が特徴です。

    ◎敷地は高台にあり、遠くまで見渡せる眺望あり
    ◎建築条件なしのため、プランに制限がありません
    ◎金池小学校エリア内で、教育施設が近くにあります
    ◎豊府小学校への校区外申請可能エリア！（大分市教育委員会へ条件等要確認）
    ◎上野地区は生活利便施設へのアクセスも良好です

    【備考】温泉利用に関する条件や設備状況は別途ご確認ください。

    物件詳細・現地案内については、お気軽にお問い合わせください。

    （他の法令上の制限）
    屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、景観条例、環境基本条例、宅地造成等工事規制区域、第4種風致地区（建ぺい率40％高さ制限15ｍ道路後退2ｍその他後退1ｍ）
    （備考）
    ・温泉管理負担金名義変更料132,000円（税込）
    ・温泉利用料6,600/月（税込）
    ・自治会費400円/月
    ・前面道路の配管は私営水道管となります。
    ・215.95㎡のうち、14㎡が少し離れた駐車場です。
    特記事項 －
    備考
    上野丘地区の更地です！お好きなハウスメーカーで建築できます！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1078610369
    情報公開日 2025年6月25日 次回更新予定日 2025年7月9日
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    情報提供会社

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    (株)林興産不動産センター　大分店

    大分県知事免許（２）第３２４６号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩10分 【バス】 オアシス広場前 停歩1分
    大分県大分市中央町４丁目２－１６ 
    TEL：
    097-537-0111
    FAX：
    097-537-1717
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80503082
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