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東京都目黒区五本木１丁目(祐天寺駅)の土地：物件詳細

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東急東横線/祐天寺

東京都目黒区五本木１丁目

1分

13,500万円

336.31万円

132.70m² (40.14坪)

なし

現況渡

住宅用地

80%

240%
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■東急東横線「祐天寺」駅　徒歩1分■借地面積約40坪■近隣商業地域　建蔽率60％　容積率240％■一棟アパートの建築参考プラン有ります。

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    東急東横線 祐天寺駅 徒歩1分

    所在地 東京都目黒区五本木１丁目
    物件種目 借地権譲渡
    価格 13,500万円 坪単価 336.31万円
    借地期間・地代（月額） 30年 93,310円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 132.70m²（公簿） 坪数 40.14坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    接道状況 北東 4.0m 公道 接面14.6m 地目 宅地
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック －
    アピールポイント ■東急東横線「祐天寺」駅　徒歩1分
    ■借地面積約40坪
    ■近隣商業地域　建蔽率60％　容積率240％
    ■一棟アパートの建築参考プラン有ります。
    ■借地権（賃借権）の権利譲渡取引になります。価格は借地権の権利譲渡対価となります。
    ■借地権譲渡には地主による審査があります。地主による審査を経た譲渡承諾取得後の取引になります。
    ■住宅用途の場合、非住宅用途と比較して地代について軽減されます。（例：住宅用途であった2019年度実績　月額地代37740円）


    〇借地権譲渡における主な条件
    　・敷地の分割は出来ません。
    　・購入に際しては基本的に現金購入になります。
    　・その他諸条件についてはお問い合わせ下さい。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1080019761
    情報公開日 2024年10月24日 次回更新予定日 2024年12月22日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)　中目黒センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    東急東横線/中目黒駅 徒歩2分
    東京都目黒区上目黒１丁目２６－１ 中目黒アトラスタワー３Ｆ
    TEL：
    0120-815-109
    FAX：
    03-5721-2166
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00783545
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