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東京都杉並区西荻北3丁目(西荻窪駅)の土地:物件詳細

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JR中央線/西荻窪

東京都杉並区西荻北3丁目

4分

35,000万円

541.89万円

213.52m² (64.58坪)

なし

住宅用地

60%

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◎JR中央線「西荻窪」駅より徒歩4分・東道路/南西道路の角地◎

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    JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分

    所在地 東京都杉並区西荻北3丁目
    物件種目 土地
    価格 35,000万円 坪単価 541.89万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 213.52m²(公簿) 坪数 64.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 東 4.4m 公道 接面12.1m ・ 南西 4.4m 公道 接面14.3m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■ACCESS■
    ◇JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩4分

    ■OUTLINE■
    ◇土地面積213.52㎡(64.58坪)
    ◇東道路/南西道路の角地につき陽当り良好
    ◇現況駐車場
    ◇第一種低層住居専用地域

    ◆現況駐車場として賃貸中(340000円/月額)

    <オーナーチェンジ>
    ■月額想定賃料  金340000円 
    ■年額想定賃料 金4080000円
    ■単純利回り 1.07%/年
    (2023年10月26日現在)

    ●収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想
    特記事項
    備考
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/- 物件番号 1085901843
    情報公開日 2023年6月14日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR中央線「西荻窪」駅
    距離 310m
    周辺施設 西友西荻窪店
    距離 330m
    周辺施設 ファミリーマート西荻北三丁目店
    距離 160m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 荻窪営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    JR中央線/荻窪駅 徒歩1分
    東京都杉並区荻窪5丁目30-12 グローリアビル 3階
    TEL:
    0120-272-511
    FAX:
    03-3220-2162
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 00783213
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