埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目(浦和駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR京浜東北線/浦和
埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目
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17分
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13,000万円
189.13万円
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227.23m²
(68.73坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR京浜東北線 浦和駅 徒歩17分 |
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その他の交通 | JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩11分 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
13,000万円 |
坪単価 |
189.13万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
227.23m²(実測) |
坪数 |
68.73坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
南東 4.0m 公道 接面9.4m
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能。
敷地面積227.23㎡(約68.73坪)の整形地。
2駅4路線が利用でき、通勤や通学にも便利な立地。
【物件のおすすめポイント】
■南東側幅員約4mの公道に面しています。
■間口は約9.45mの広さがあるため、土地を有効活用いただけます。
■建ペい率60%、容積率160%の建物が建築可能です。
■周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能。
【周辺環境のおすすめポイント】
■第二種中高層住居専用地域に指定された住宅街。静かで快適な環境の維持が図られます。
■小・中学校が徒歩約15分圏内の立地です。
■ドラッグストア、コンビニまで徒歩約7分圏内。郵便局、病院までは徒歩約3分圏内の利便性です。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:準防火地域、高度地区(20m地区)、道路斜線制限、日影制限
※セットバック済(採納済)※景観法※準防火地域※高度地区(20m地区)※前面道路幅員により容積率が160%に制限されます。※第1種/第2種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。※設備各種引き込みはございません。引込む際の費用は買主負担です。※設備:ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1094038470 |
情報公開日 |
2023年11月22日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
さいたま市立高砂小学校 |
距離 |
1090m |
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周辺施設 |
さいたま市立岸中学校 |
距離 |
440m |
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周辺施設 |
浦和神明郵便局 |
距離 |
180m |
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周辺施設 |
エンゼル保育園 |
距離 |
260m |
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周辺施設 |
ファミリーマート浦和岸町店 |
距離 |
360m |
周辺施設 |
セブンイレブン浦和馬場先通り店 |
距離 |
370m |
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周辺施設 |
スギ薬局浦和神明店 |
距離 |
440m |
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国土交通大臣免許(13)第2250号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/浦和駅 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1-1 明治安田生命浦和ビル5F
- TEL:
- 048-824-3377
- FAX:
- 048-832-9728
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 00781304
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