東京都江戸川区松江３丁目(船堀駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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都営新宿線/船堀
東京都江戸川区松江３丁目
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17分
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4,230万円
200.43万円
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69.77m²
(21.10坪)
なし
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－
住宅用地
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60%
300%
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間取図
B号棟！お気軽にご連絡ください。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩39分 都営新宿線 一之江駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区松江３丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,230万円 |
坪単価 |
200.43万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
69.77m²（公簿） |
坪数 |
21.10坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
西 4.5m 私道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
参考プラン 主寝室＋子ども部屋3室、WIC2か所とルーフバルコニー付が魅力！
車庫奥行き(約5100ｍ×幅約2425m)
条件付き売地は、
土地を先に契約し、その後に建物を建築する
新築前段階にあたる住まいの選択肢です。
完成済みの新築住宅と異なり、
実際の建物はこれから建てられるため、
進め方や完成イメージが分かりにくいと感じ、
検討を迷われる方もいらっしゃいます。
一方で、建物参考価格と土地価格が
あらかじめ整理されているため、
購入時の総額が分かりやすく、
資金計画を立てやすい点が特徴です。
本物件についても、
建物参考価格と土地価格を合算した総額を明確にし、
「あとから費用が増えるのでは」
といった不安を感じにくい形でご案内しています。
当社では、いきなりご判断を促すことはせず、
条件付き売地の仕組みや注意点、
完成済み新築との違いについても
一つずつ整理しながらご説明しています。
新築をご検討中の方が、
比較検討の一つとして安心して選択肢に加えられるよう、
無理のない進め方をご提案いたします。
まずは情報整理からでも構いませんので、
お気軽にご相談ください。
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
条件付き売地は、土地契約後に建物を建築する新築前段階の住まいです。
完成済みの新築と異なり、進め方や注意点が分かりにくい部分もあるため、
当社では仕組みや流れを一つずつ整理しながらご説明しています。
本物件は、土地売買契約後3ヶ月以内に、
売主指定の建築会社と建物の建築請負契約を
締結することを条件に販売しています。
上記期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、
土地売買契約は白紙解除となり、
受領した手付金等の土地代金は全額お返しいたします。
条件の詳細や進め方については、
事前に分かりやすくご説明いたしますので、
ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/－ |
物件番号 |
1100609514 |
| 情報公開日 |
2026年1月13日 |
次回更新予定日 |
2026年2月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（３）第９２７２４号 |
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- 交通：
- 東武伊勢崎線/西新井駅
- 東京都足立区栗原３丁目21-6
- TEL：
- 03-5837-4547
- FAX：
- 03-5837-4548
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99000592
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