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東京都江東区大島7丁目(大島駅)の土地:物件詳細

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都営新宿線/大島

東京都江東区大島7丁目

6分

5,980万円

370.07万円

53.42m² (16.15坪)

なし

住宅用地

60%

300%

おすすめコメント  スタッフ: 飯島

【当社限定】購入総額から203万円相当+初期費用15万円分を調整サポート。※条件付売地(新築前段階)/建物参考価格2000万円+土地5980万円=総額7980万円。※内容の詳細はお問い合わせください。

間取図

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    都営新宿線 大島駅 徒歩6分

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    JR総武線 亀戸駅 徒歩25分

    東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩20分

    所在地 東京都江東区大島7丁目
    物件種目 土地
    価格 5,980万円 坪単価 370.07万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 53.42m²(実測) 坪数 16.15坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    接道状況 南 4.0m 私道 ・ 北 1.0m 私道 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 南北両面道路で通風採光良好な土地に、参考プランで、主寝室+子ども部屋4室、ルーフバルコニー+ロフト付きと面白味のある間取。

    条件付き売地は、
    土地を先に契約し、その後に建物を建築する
    新築前段階にあたる住まいの選択肢です。

    完成済みの新築住宅と異なり、
    実際の建物はこれから建てられるため、
    進め方や完成イメージが分かりにくいと感じ、
    検討を迷われる方もいらっしゃいます。

    一方で、建物参考価格と土地価格が
    あらかじめ整理されているため、
    購入時の総額が分かりやすく、
    資金計画を立てやすい点が特徴です。

    本物件についても、
    建物参考価格と土地価格を合算した総額を明確にし、
    「あとから費用が増えるのでは」
    といった不安を感じにくい形でご案内しています。

    当社では、いきなりご判断を促すことはせず、
    条件付き売地の仕組みや注意点、
    完成済み新築との違いについても
    一つずつ整理しながらご説明しています。

    新築をご検討中の方が、
    比較検討の一つとして安心して選択肢に加えられるよう、
    無理のない進め方をご提案いたします。

    まずは情報整理からでも構いませんので、
    お気軽にご相談ください。
    特記事項
    備考
    ※車庫スペース(奥行約4683m×幅約2500m)
    条件付き売地は、土地契約後に建物を建築する新築前段階の住まいです。
    完成済みの新築と異なり、進め方や注意点が分かりにくい部分もあるため、
    当社では仕組みや流れを一つずつ整理しながらご説明しています。

    本物件は、土地売買契約後3ヶ月以内に、
    売主指定の建築会社と建物の建築請負契約を
    締結することを条件に販売しています。
    上記期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、
    土地売買契約は白紙解除となり、
    受領した手付金等の土地代金は全額お返しいたします。

    条件の詳細や進め方については、
    事前に分かりやすくご説明いたしますので、
    ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/- 物件番号 1100642714
    情報公開日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年2月13日
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    情報提供会社

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    センチュリー21アイリンクス

    東京都知事免許(3)第92724号

    交通:
    東武伊勢崎線/西新井駅
    東京都足立区栗原3丁目21-6 
    TEL:
    03-5837-4547
    FAX:
    03-5837-4548
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 99000592
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