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愛知県名古屋市緑区徳重４丁目(徳重駅)の土地：物件詳細

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名古屋市桜通線/徳重

愛知県名古屋市緑区徳重４丁目

15分

4,250万円

104.92万円

133.92m² (40.51坪)

なし

更地渡

住宅用地

40%

80%
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売地：名古屋市緑区徳重】地下鉄「徳重駅」徒歩13分。全2区画、128平米超のゆとりある敷地です。小学校徒歩3分、スーパーや公園も近く住環境良好。建築条件なし、4250万円から。造成込価格も設定有。

間取図

間取図

1号地4250万円・2号地4450万円

外観

外観

1号地南側前方より撮影
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    名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩15分

    その他の交通

    名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩27分

    名古屋市桜通線 相生山駅 徒歩42分

    所在地 愛知県名古屋市緑区徳重４丁目
    物件種目 土地
    価格 4,250万円 坪単価 104.92万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 133.92m²（公簿） 坪数 40.51坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南 6.5m 公道 接面9.5m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【売地】名古屋市緑区徳重4期：利便性と静穏が調和する街
    名古屋市緑区徳重エリアに、理想の住まいを叶える全2区画の分譲地が登場しました。
    地下鉄桜通線徳重駅」から徒歩13分という好立地ながら、落ち着いた住宅街の雰囲気を享受できる物件です。お気軽にお問い合わせください。

    物件の主なポイント
    広々とした敷地面積
    1号地：約133.92平米（約40.51坪）
    2号地：約128.92平米（約38.99坪）
    駐車場2台確保可能です。

    「建築条件なし」
    お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、こだわりの注文住宅を建てたい方に最適です。

    徳重小学校まで徒歩3分（約200m）、徳重清涼保育園まで徒歩3分と、小さなお子様がいるご家庭に大変優しい環境です。また、スーパー「アピタ」まで徒歩7分、コンビニまで徒歩6分と便利です。

    販売価格は4250万円から。上下水道引込、ブロック施工、整地費用まで全て含まれた「造成込み価格」も設定されているため、付帯工事費を見通した安心の資金計画が立てられます。

    南側・東側ともに約6.5mの公道に接しており、日当たり・開放感も良好です。
    特記事項 整形地
    備考
    【売地】名古屋市緑区徳重4期：建築条件なし
    名古屋市営地下鉄桜通線「徳重駅」から徒歩13分。閑静な住宅街の全2区画の分譲地。

    ゆとりの敷地面積： 約128平米（約38坪）～約133平米（約40坪）の広々とした土地。

    徳重小学校まで徒歩3分（約200m）と、お子様の通学も安心。スーパー「アピタ」や公園、病院も徒歩圏内に揃う利便性が魅力です。

    建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます。

    販売価格は4,250万円?4,800万円。上下水道引込やブロック施工等を含む「造成込価格」も設定されており、資金計画が立てやすい物件です。ぜひ現地をご覧ください。、景観法、都市緑地法・都市特別再生措置法
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1103547414
    情報公開日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年5月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 名古屋市立徳重小学校
    距離 281m 写真を見る
    周辺施設 名古屋市立扇台中学校
    距離 609m 写真を見る
    周辺施設 水広わかば保育園
    距離 1095m 写真を見る
    周辺施設 平手幼稚園
    距離 1183m 写真を見る
    周辺施設 アピタ緑店
    距離 560m 写真を見る
    周辺施設 アオキスーパー鳴海店
    距離 1543m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン名古屋徳重店
    距離 891m 写真を見る
    周辺施設 V・drug徳重店
    距離 612m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21ケンライン

    愛知県知事免許（１）第２６１４１号

    交通：
    名古屋市桜通線/桜本町駅
    愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28 
    TEL：
    052-627-1780
    FAX：
    052-627-1781
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 99001266
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