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岐阜県岐阜市加納東陽町(加納駅)の土地:物件詳細

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名鉄名古屋本線/加納

岐阜県岐阜市加納東陽町

4分

1,850万円

33.73万円

181.34m² (54.85坪)

なし

住宅用地

80%

400%

おすすめコメント  スタッフ: 青木 孝司

・大人気の加納東陽町に住宅地が登場です!・名鉄本線「加納駅」徒歩約4分、小学校までは徒歩約10分以内の立地で、通勤、通学環境は良好です。・現況は古家が建っていますが、解体更地にてお引渡しをいたします。

間取図

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    名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩4分

    所在地 岐阜県岐阜市加納東陽町
    物件種目 土地
    価格 1,850万円 坪単価 33.73万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 181.34m²(公簿) 坪数 54.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 北 6.9m 公道 接面9.5m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・現在古家が建っていますが、5月中には解体を開始いたします。その後は更地とし、建築条件付きの分譲地として販売いたします。

    <周辺の環境について>
    ・岐阜市市立加納小学校まで徒歩約10分
    ・岐阜市市立加納中学校まで徒歩約16分
    ・名鉄名古屋本線 加納駅まで徒歩約4分
    ・バロー加納店まで徒歩約5分
    ・スギ薬局 岐阜城東通店まで徒歩約8分
    ・ローソン 岐阜城東通店まで徒歩約10分
    ・和食さと 岐阜城東通店まで徒歩約12分

    ・上記の通り通勤、通学、生活環境はとても良好ですので、特にファミリー層のお客様にピッタリの物件です!
    ・解体、更地後のお引渡しですので、安心してご購入いただけます。
    ・商業地域なので、比較的大きな建物まで建てられます。
    ・北前面道路も約7mあるので、お車の出入りもノンストレスです。
    ・現地の見学やご不明な点などございましたら、LINEやメールでも受付しておりますので、何でもお気軽にお問い合わせください。。お待ちしております。
    特記事項
    備考
    <無料相談のオススメとご案内>
    人生で一番高いお買い物とよく言われる、不動産のご購入。
    様々な不安やわからないことも数多くあるかと思います。
    弊社はそんなお悩みに寄り添い、専門用語を多用せずに、できるだけ
    分かりやすい言葉でご説明するよう心がけさせていただいております。
    また、お気軽にご相談いただけるよう個室をご用意させていただいております。
    よくあるご相談内容の一例です。
    ・頭金が無く諸費用を含めた全額の借入を希望している。
    ・車のローンや月々の支払いなどがあっても銀行の審査に通るか心配。
    ・自営業で創業年数が浅くてもローンを組みたい。
    お電話・メール等でのご相談も承りますので、まずはお気軽にお問合せ
    ください。、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、・文化財保護法:加納城下町遺跡あり
    ・都市再生特別措置法:都市機能誘導区域内、居住誘導地域内
    ・屋外広告法・駐車場法
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/- 物件番号 1104082914
    情報公開日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岐阜市立加納小学校
    距離 767m
    周辺施設 岐阜市立加納中学校
    距離 1314m
    周辺施設 加納駅(名鉄 名古屋本線)
    距離 284m
    周辺施設 バロー加納店
    距離 429m
    周辺施設 スギ薬局岐阜城東店
    距離 628m
    周辺施設 ローソン岐阜城東通店
    距離 817m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21ホンクメ

    岐阜県知事免許(6)第4153号

    交通:
    東海道本線/岐阜駅
    岐阜県岐阜市松原町17 
    TEL:
    058-272-1264
    FAX:
    058-272-1263
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 99000656
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