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東京都品川区西中延3丁目(旗の台駅)の土地:物件詳細

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東急大井町線/旗の台

東京都品川区西中延3丁目

5分

8,980万円

250.77万円

118.38m² (35.80坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

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【品川区西中延3丁目】大井町線「旗の台」駅利用、閑静な住宅街に佇む売地(現況古家有)。第一種中高層住居専用地域内で、お好みのハウスメーカーで建築可能です。

間取図

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    東急大井町線 旗の台駅 徒歩5分

    その他の交通

    東急池上線 旗の台駅 徒歩5分

    都営浅草線 中延駅 徒歩9分

    所在地 東京都品川区西中延3丁目
    物件種目 土地
    価格 8,980万円 坪単価 250.77万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 118.38m²(公簿) 坪数 35.80坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 2.0m 私道 接面2.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■ 物件の魅力と立地特性
    本物件は、品川区内でも利便性と治安の良さで人気の高い「西中延3丁目」に位置する土地(現況古家あり)です。東急池上線「旗の台」駅をはじめ、複数駅が利用可能なため、都心への軽快なフットワークを実現します。周辺は駅前の賑わいから一歩入った閑静な住宅街です。

    ■ 建築条件なし!自由なプランニングが可能
    建築条件付き土地ではないため、お客様が自由に建築会社を選定いただけます。「2世帯住宅にしたい」といったご要望を100%反映させた設計が可能です。

    ■ 品川区の「木造住宅の除却(解体)工事 助成制度」の活用について
    敷地内には現在、昭和55年(1980年)3月確認の木造2階建て(長屋)が残っています。こちらは、品川区が令和9年度まで実施している「旧耐震基準の木造住宅解体助成制度」の対象条件(昭和56年5月31日以前の建築)を満たしております。
    一定の要件をクリアすることで、戸建て・長屋の場合【最大200万円】までの除却工事費用の助成を受けられる可能性があり、実質的な土地購入・新築予算のコストダウンを図ることが可能です。(※
    特記事項
    備考
    品川区西中延3丁目の閑静な住宅街に佇む、建築条件なしの売地(現況古家有)です 。「旗の台」駅や「荏原町」駅が利用可能で、都心へのアクセスも良好な好立地です 。
    周辺は「第一種中高層住居専用地域」に指定されており、良好な住環境が保たれたエリアです 。お好みのハウスメーカーや工務店にて、こだわりの注文住宅を建築していただけます。
    また、敷地内の古家は昭和55年築の木造のため 、品川区の「木造住宅の除却(解体)工事助成制度(令和9年度まで・最大200万円※諸条件有)」を活用できる可能性がございます 。詳細はお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1104701714
    情報公開日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年7月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 昭和大学病院
    距離 496m
    周辺施設 スーパー文化堂荏原店
    距離 415m
    周辺施設 オオゼキ旗の台店
    距離 544m
    周辺施設 源氏前保育園
    距離 506m
    周辺施設 セブンイレブン品川旗の台2丁目店
    距離 228m
    周辺施設 品川中延五郵便局
    距離 761m
    周辺施設 ホームセンターコーナン品川旗の台店
    距離 538m
    周辺施設 荏原警察署
    距離 584m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21ラスターハウス

    東京都知事免許(4)第87972号

    交通:
    JR京浜東北線/大森駅
    東京都大田区大森北1丁目14-1 
    TEL:
    0120-941-021
    FAX:
    03-5753-0022
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 99000841
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