北海道札幌市白石区北郷四条３丁目(白石駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ千歳線/白石
北海道札幌市白石区北郷四条３丁目
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15分
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1,999万円
32.07万円
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206.12m²
(62.35坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ千歳線 白石駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷四条３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,999万円 |
坪単価 |
32.07万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
206.12m²（公簿） |
坪数 |
62.35坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 8.0m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
敷地は北西向きで雪庇による陳地リスクを避けやすい設計が可能と思われます。敷地面積はゆとりの約62坪を確保し、駐車スペース２台以上や庭・家庭菜園スペースも十分設けれれるサイズ感です。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる余裕もありそうです。交通の利便性でも「厚別通」「環状通」「北１３条通」等、主要幹線道路へのアクセスが良好で買物・通勤・レジャーでもスムーズな車移動が可能です。さらに２台以上の車を所有される世帯は勿論、車を所有しない世帯や学生さんにもフィットするマルチアクセス性能を備えていて、多様なライフスタイルに対応できる立地環境です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
都市型３階建て二世帯住宅にも対応できる第二種中高層地域(建蔽率60％容積率200％)です。また、隣地には３階建て木造住宅がある実績！！周辺は商業施設、公共・教育施設が充実。敷地は整形地の北西向きなため雪庇による隣地への落雪にも安心！建物の設計にもよりますが駐車スペースは２台は確保可能！そして家庭菜園スペースも余裕で儲けることが出来ます。また、徒歩圏内には産直生鮮市場・コープさっぽろ・北洋銀行・北海道銀行等、生活施設が充実！学校区は北白石小学校・中学校(一貫校)と子育てに最適な環境！、高度地区、景観法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1105808903 |
| 情報公開日 |
2025年8月17日 |
次回更新予定日 |
2025年9月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
産直生鮮市場北郷店 |
| 距離 |
403m |
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| 周辺施設 |
札幌市立北白石中学校 |
| 距離 |
834m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌北郷5条店 |
| 距離 |
378m |
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| 周辺施設 |
白石北郷郵便局 |
| 距離 |
351m |
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| 周辺施設 |
北洋銀行北郷支店 |
| 距離 |
539m |
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| 周辺施設 |
北海道銀行北郷支店 |
| 距離 |
595m |
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| 周辺施設 |
白石駅(JR北海道 函館本線) |
| 距離 |
1279m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９４５３号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/菊水駅
- 北海道札幌市白石区菊水三条４丁目4番17号 パフュームコート102
- TEL：
- 011-818-0088
- FAX：
- 011-818-0089
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 99001191
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