東京都大田区大森本町２丁目(平和島駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
|
京急本線/平和島
東京都大田区大森本町２丁目
|
5分
|
5,980万円
403.37万円
|
49.01m²
(14.82坪)
なし
|
更地渡
住宅用地
|
80%
300%
|
|
間取図
|
外観
参考プラン1 外観イメージ
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 京急本線 平和島駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩17分 京急本線 大森町駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
東京都大田区大森本町２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,980万円 |
坪単価 |
403.37万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
49.01m²（公簿） |
坪数 |
14.82坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南 4.0m 公道 接面4.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
京急本線『平和島』駅から徒歩5分。坂のない平坦な道のりでアクセスできる更地です。平和島は特急停車駅で、品川へ約6分、横浜へ約14分、羽田空港へ約13分。JR大森駅へは京急バスで約7分（大森本町一丁目バス停）と、都心にも空港にも出やすい立地です。
用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率80％・容積率300％（前面道路幅員4mのため基準容積率240％）。建築条件がないため、建築会社は自由にお選びいただけます。住宅はもちろん、店舗併用や賃貸併用のプランもご検討いただけます。隣地（同じ49.01㎡の敷地）では木造3階建・延床99.34㎡の建築実績があり、プランのイメージがつかみやすい土地です。
前面道路は南側の公道（建築基準法42条2項道路）で幅員4.0m、間口は約4.54m。セットバックは完了済みです。水道・下水・都市ガスは前面道路に配管があります。私道負担はありません。
周辺はセブンイレブンが徒歩3分、京急ストア平和島店が徒歩5分、平和の森公園が徒歩5分。学区の大森第五小学校は徒歩5分です。現況更地のため、いつでも現地をご覧いただけます。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
■接道：南側公道（建築基準法42条2項道路）幅員4.0m・接面約4.54m、セットバック完了済み。■法令：準防火地域、第三種高度地区、新たな防火規制区域、日影規制（二）測定水平面4.0m、宅地造成等工事規制区域。■容積率：指定300％／前面道路幅員4mにより基準容積率240％。■設備：公営水道・公共下水・都市ガス（前面道路に配管あり）。■特記：隣棟間の確認書あり。■学区：大森第五小学校・大森第二中学校。、高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、準防火地域・新たな防火規制区域・第三種高度地区・日影規制（二）・宅地造成等工事規制区域。前面道路は42条2項道路（区道）でセットバック完了済み。、指定容積率300％。前面道路幅員4mのため基準容積率240％（4.0×0.6）。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1108296714 |
| 情報公開日 |
2026年9月21日 |
次回更新予定日 |
2026年10月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大田区立平和の森公園 |
| 距離 |
565m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大森ふるさとの浜辺公園 |
| 距離 |
1046m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京急ストア 平和島店 |
| 距離 |
518m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大森本町2丁目 |
| 距離 |
195m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ 平和島店 |
| 距離 |
588m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドン・キホーテBIG FUN平和島店 |
| 距離 |
819m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ユニクロ大森北店 |
| 距離 |
1253m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
こどもヶ丘保育園大森北園 |
| 距離 |
582m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東京都知事免許（４）第８７９７２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/大森駅
- 東京都大田区大森北１丁目14-1
- TEL：
- 0120-941-021
- FAX：
- 03-5753-0022
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 99000841
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
