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東京都杉並区宮前５丁目(西荻窪駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
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ＪＲ中央線/西荻窪

東京都杉並区宮前５丁目

10分

8,890万円

549.73万円

53.46m² (16.17坪)

－

更地渡

住宅用地

80%

300%

≪現地販売会≫【開催期間】2026年5月7日～8月10日 【時間】10:00～17:00 事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
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【「西荻窪駅」が最寄りの角地(南東・北東共に公道) 陽当たり＆通風良好】

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【角地(南東・北東共に公道) 陽当たり＆通風良好】是非現地をご見学ください(※現況優先)。

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    ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩10分

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    ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩10分

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分

    所在地 東京都杉並区宮前５丁目
    物件種目 土地
    価格 8,890万円 坪単価 549.73万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 地盤調査改良費用：800,000円、設備工事費用：1,200,000円    
    土地面積 53.46m² 坪数 16.17坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 －
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 南東 5.1m 公道 ・ 北東 10.0m 公道 ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◆南東・北東公道に面した角地ならではの開放感が魅力です

    ◆建築条件無⇒お好きなハウスメーカー様にてご建築可能です

    【周辺環境】
    　(買い物)　
    　・まいばすけっと・・徒歩6分
    　・ファミリーマート・・徒歩4分
    　・サンドラッグ・・徒歩8分

    　(教育施設)　
    　・西宮中学校・・徒歩10分
    　・高井戸第二小学校・・徒歩10分
    　・アスク西荻南保育園・・徒歩3分
    　・大宮前保育園・・徒歩6分
    　・杉並西荻窪雲母保育園・・徒歩8分

    　(病院)　
    　・櫛引医院・・徒歩2分

    　(郵便局)　
    　・杉並宮前五郵便局・・徒歩4分

    【第2種高度地区 日影規制：4h-2.5h-4m 景観計画区域(一般地域)】【北東公道は都市計画道路(路線名：補助130号線 計画幅員：16ｍ 状況：計画決定(都計法53条許可必要)】
    特記事項 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1110643118
    情報公開日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年5月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ピタットハウス新宿曙橋店　(株)昭建

    東京都知事免許（７）第７２６５８号

    交通：
    都営新宿線/曙橋駅 徒歩5分
    東京都新宿区住吉町３－１１ 新宿ＢＬＩＳＳビル７階
    TEL：
    03-5315-0545
    FAX：
    03-5315-0546
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00222886
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