愛知県蒲郡市三谷町黒別当(三河三谷駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東海道本線/三河三谷
愛知県蒲郡市三谷町黒別当
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17分
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995万円
13.46万円
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244.44m²
(73.94坪)
-
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
南向きで日当たりの良いお土地!緑豊かな住宅地ですのでのんびりとした生活ができますね
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外観
JR東海道本線「三河三谷駅」まで徒歩17分、国道247号線へのアクセスも良好ですので通勤通学にも便利
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 三河三谷駅 徒歩17分 |
|---|
| その他の交通 | 東海道本線 三河大塚駅 徒歩41分 東海道本線 蒲郡駅 徒歩45分 |
| 所在地 |
愛知県蒲郡市三谷町黒別当
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
995万円 |
坪単価 |
13.46万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
244.44m²(公簿) |
坪数 |
73.94坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 3.0m 公道 接面2.6m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆敷地面積約244平米以上◆建築条件無しのため自由度の高い設計可能◆
【おすすめポイント】
〇陽当たり良好!敷地面積も約244平米以上で広々としております!
〇建築条件無しのため、お好きな施工メーカーで自由度の高い設計が可能です!
〇緑豊かな住宅地のため、ゆったりとした生活を送りたいご家族におススメです!
〇最寄り駅まで徒歩約17分、最寄りバス停まで徒歩約7分です!お車をお持ちでない方でも安心です!
〇周辺交通量も少ないため、車の往来が少ないため、大通り沿いのようなエンジン音や走行音、大型車通過時の振動に悩まされにくく、夜間も静かで、睡眠や休息を妨げられないメリットがあります! |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:建築基準法第22条区域、宅地造成等規制法
※越境等がある場合は現況渡し※一部分筆することにより、既存宅地の取得ができ、再建築可能※水路占用許可必要※戸建での販売可能
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1110810418 |
| 情報公開日 |
2026年4月3日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
三谷東小学校 徒歩約19分 |
| 距離 |
1471m |
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| 周辺施設 |
三谷中学校 徒歩約18分 |
| 距離 |
1432m |
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| 周辺施設 |
ドミー三谷店 徒歩約22分 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
サンヨネ蒲郡店 車で約8分 |
| 距離 |
3000m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート蒲郡諏訪東店 徒歩約7分 |
| 距離 |
506m |
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| 周辺施設 |
ゲンキー三谷北店 徒歩約24分 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
ラグーナテンボス 車で約7分 |
| 距離 |
2700m |
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| 周辺施設 |
三谷郵便局 徒歩約23分 |
| 距離 |
1800m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
|---|
- 交通:
- 東海道本線/岡崎駅 徒歩15分
- 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6-5
- TEL:
- 0564-58-0999
- FAX:
- 0564-58-0977
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 40400675
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