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千葉県船橋市三山4丁目(薬園台駅)の土地:物件詳細

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京成松戸線/薬園台

千葉県船橋市三山4丁目

24分

1,290万円

34.19万円

124.76m² (37.73坪)

相談

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 松場 遼太郎

角地に位置する売地です!閑静な住宅街で落ち着いており、幼稚園や小学校、中学校が徒歩10分圏内に揃い、子育てしやすい住環境です。整形地で自由な間取りのおうちを建てやすい◎お気軽にお問い合わせください!

間取図

間取図

整形地のため自由な間取りのおうちが建てやすいです♪

外観

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閑静な住宅街で落ち着いた住環境◎

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    交通

    京成松戸線 薬園台駅 徒歩24分

    その他の交通

    京成松戸線 前原駅 徒歩27分

    京成本線 京成大久保駅 徒歩28分

    所在地 千葉県船橋市三山4丁目
    物件種目 土地
    価格 1,290万円 坪単価 34.19万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 124.76m²(公簿) 坪数 37.73坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 4.0m 私道 接面6.4m 地目 山林
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ☆日当良好☆眺望良好☆整形地☆角地☆小学校徒歩10分圏内☆閑静な住宅街☆

    **【おすすめポイント】**
    ■整形地のため、自由な間取りのおうちを建てやすい◎
    ■角地に位置しており、日当・風通良好!明るく快適な住まいを実現しやすい♪
    ■閑静な住宅街で落ち着いた住環境!
    ■小学校徒歩約8分、中学校徒歩約4分、幼稚園徒歩約9分と子育てしやすい立地♪

    **【周辺環境】**
    ●ヤオコー船橋三山店 約1000m/徒歩約13分
    ●セブンイレブン三山店 約400m/徒歩約5分
    ●ウエルシア船橋田喜野井店 約900m/徒歩約12分
    ●船橋三山郵便局 約450m/徒歩約6分
    ●Big-A船橋田喜野井店 約1000m/徒歩約13分
    ●戸張クリニック(内科/消化器科/外科/皮膚科) 約550m/徒歩約7分
    ●すずらん幼稚園 約650m/徒歩約9分
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条指
    ※私道持ち分有(地番:85番地14、地積:29平米、地目:山林)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 即時/相談 物件番号 1110878318
    情報公開日 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年5月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ヤオコー船橋三山店まで徒歩約13分
    距離 1000m
    周辺施設 セブンイレブン三山店まで徒歩約5分
    距離 400m
    周辺施設 ウエルシア船橋田喜野井店まで徒歩約12分
    距離 900m
    周辺施設 船橋三山郵便局まで徒歩約6分
    距離 450m
    周辺施設 Big-A船橋田喜野井店まで徒歩約13分
    距離 1000m
    周辺施設 薬園台駅まで徒歩約24分●【京成松戸線】
    距離 1900m
    周辺施設 三山小学校まで徒歩約8分●教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」を掲げています。
    距離 600m
    周辺施設 三田中学校まで徒歩約4分●教育目標「知・徳・体の調和を図り、心身ともに健康で人間性豊かな生徒の育成」
    距離 250m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    JR総武本線/船橋駅 徒歩6分
    千葉県船橋市本町6丁目10番1号 
    TEL:
    047-460-5110
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00269114
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