静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目(遠州病院駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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遠州鉄道/遠州病院
静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目
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44分
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2,600万円
23.42万円
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367.00m²
(111.01坪)
-
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更地渡
住宅用地
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40%
200%
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間取図
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築ができます♪
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外観
南向きのため採光を確保可能!111坪の広大なお土地です♪
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩44分 |
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| その他の交通 | 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩44分 東海道本線 高塚駅 徒歩46分 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,600万円 |
坪単価 |
23.42万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
367.00m² |
坪数 |
111.01坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6.0m 公道
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地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
☆土地面積100坪超☆南面道路☆前面道路6m以上☆更地☆スーパー徒歩圏内☆
■約111坪のゆとりある敷地
・敷地に余裕があるため、庭、駐車スペースまで含めた計画がしやすい土地です。
・南側道路に面しているため、居室の採光計画や開放感を意識した住まいづくりがしやすいです。
・前面道路6m以上で、車の出し入れや来客時の動線も考えやすい区画です。
■更地渡し・建築条件無し■
・更地渡しとなる為、解体費用等の諸費用を抑える事ができ、資金計画の見通しが立ちやすいです。
・お好きなハウスメーカーで建築可能でございます。お客様の個性豊かなお住まいが実現できます♪
・弊社でも建築プランご提案可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
■周辺環境
・フードワン佐鳴台店やコンビニまで徒歩10分圏内で毎日のお買い物に便利な立地です!
・佐鳴台小・中学校まで徒歩約15分でお子さまの通学に安心な近さです!
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| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:がけ条例、22条区域、北側斜線制限、宅地造成等工事規制区域他
【小・中学校】小学校:佐鳴台小学校中学校:佐鳴台中学校
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1111058318 |
| 情報公開日 |
2026年4月18日 |
次回更新予定日 |
2026年5月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
佐鳴台小学校 徒歩約15分 |
| 距離 |
1170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
佐鳴台中学校 徒歩約15分 |
| 距離 |
1161m |
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| 周辺施設 |
フードワン佐鳴台店 徒歩約10分 |
| 距離 |
725m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松蜆塚店 徒歩約10分 |
| 距離 |
735m |
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| 周辺施設 |
浜松蜆塚郵便局 徒歩約11分 |
| 距離 |
841m |
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| 周辺施設 |
イオン浜松西ショッピングセンター 車で約6分 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
佐鳴台保育園 徒歩約18分 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
浜松海の星幼稚園 徒歩約11分 |
| 距離 |
816m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
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- 交通:
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
- TEL:
- 053-476-3000
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40409712
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