静岡県浜松市中央区村櫛町(弁天島駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東海道本線/弁天島
静岡県浜松市中央区村櫛町
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74分
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80万円
0.97万円
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273.89m²
(82.85坪)
-
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
広さ273m2(約82坪)超えのお土地!整形地のため様々な建築プランが可能です♪
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外観
広さ273m2(約82坪)超えのお土地!整形地のため様々な建築プランが可能です♪
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 弁天島駅 徒歩74分 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区村櫛町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
80万円 |
坪単価 |
0.97万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
273.89m² |
坪数 |
82.85坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 2.0m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
☆土地面積80坪超☆更地渡し☆建築条件なし☆小学校徒歩約11分☆整形地☆閑静な住宅地☆確定測量渡し☆
■ゆとりのある土地面積
・約82.85坪で庭や駐車場を確保しやすく設計の自由度が高く活用しやすいです!
・建物配置により南側採光やプライバシー確保の工夫ができます!
■建築条件なし・整形地
・整形に近い区画形状のため敷地利用効率が高く、駐車台数や外構配置が立てやすい利点があります。
・建築条件がないため希望の工務店・設計事務所で自由設計が可能。間取り・仕様を自由に選べます。
・更地渡しのため解体費用などの諸費用を抑える事ができ、資金計画の見通しが立ちやすいです。
■周辺環境
・小学校徒歩約11分でお子さまが通学しやすい近さです!
・閑静な住宅街のため落ち着いた暮らしが可能です! |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:宅地造成等工事規制区域、22条区域他
【小・中学校エリア】小学校:村櫛小学校中学校:庄内中学校※セットバック
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1111188918 |
| 情報公開日 |
2026年4月26日 |
次回更新予定日 |
2026年5月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
村櫛小学校 徒歩約11分 |
| 距離 |
826m |
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| 周辺施設 |
庄内中学校 徒歩約55分 |
| 距離 |
4329m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松庄和町店 車で約8分 |
| 距離 |
2900m |
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| 周辺施設 |
コメリハード&グリーン新居店 車で約21分 |
| 距離 |
8300m |
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| 周辺施設 |
DAISOイオンタウン湖西新居店 車で約25分 |
| 距離 |
9700m |
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| 周辺施設 |
浜松村櫛郵便局 徒歩約8分 |
| 距離 |
584m |
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| 周辺施設 |
弁天島駅 車で約15分 |
| 距離 |
5919m |
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| 周辺施設 |
ローソン浜松雄踏山崎店 車で約18分 |
| 距離 |
7100m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
|---|
- 交通:
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
- TEL:
- 053-476-3000
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40409712
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