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神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町(本郷台駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
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ＪＲ京浜東北線/本郷台

神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町

17分

3,940万円

104.20万円

125.01m² (37.81坪)

なし

更地渡

住宅用地

40%

80%
おすすめコメント  スタッフ： 森榮　雅之

横浜市栄区、その地名に古の響きを残す「鍛冶ケ谷」。JR根岸線「本郷台」駅から徒歩17分、緑豊かな高台の閑静な住宅地に、ご家族の新たな物語を紡ぐ全3区画の分譲土地が誕生しました 。【歴史が息づく

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    ＪＲ京浜東北線 本郷台駅 徒歩17分

    所在地 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町
    物件種目 土地
    価格 3,940万円 坪単価 104.20万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 125.01m²（実測） 坪数 37.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南東 4.5m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 横浜市栄区、その地名に古の響きを残す「鍛冶ケ谷」。JR根岸線「本郷台」駅から徒歩17分、緑豊かな高台の閑静な住宅地に、ご家族の新たな物語を紡ぐ全3区画の分譲土地が誕生しました 。



    【歴史が息づく街、「鍛冶ケ谷」に住まう】

    「鍛冶ケ谷」という地名は、一説には鎌倉時代、この地に刀や武具を造る「鍛冶職人」が多く住んでいたことに由来するとも言われています。鎌倉の歴史と深く結びついたこの地は、JR根岸線を境に広がる穏やかな丘陵地帯に位置し、古くから住宅地として成熟してきました。 今回ご紹介する物件も、まさにその高台の一画。現地は建物の高さや用途が厳しく制限された「第一種低層住居専用地域」に指定されています 。建ぺい率40%・容積率80%というゆとりある基準が、空が広く、陽光と風が心地よく通り抜ける、落ち着いた街並みを守り続けています 。


    【子育てにも適した、穏やかな生活環境】

    この土地の魅力は、その静かな環境だけではありません。日々の暮らしを支える生活基盤が整っていることも大きなメリットです。市立小山台中学校へは徒歩11分（約850m）、市立小山台小学校へは徒歩13分（約1000m
    特記事項 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1111253206
    情報公開日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年12月18日
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    情報提供会社

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    明治地所(株)藤沢店

    神奈川県知事免許（１３）第９５８０号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/藤沢駅 徒歩1分
    神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１ 
    TEL：
    0466-27-8111
    FAX：
    0466-24-4111
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00640297
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