京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町(烏丸駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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阪急京都線/烏丸
京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町
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4分
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49,800万円
1,250.70万円
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131.63m²
(39.81坪)
なし
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更地渡
店舗用地
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80%
700%
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間取図
《 約38.88坪 》南側道路幅員21.8m・間口4.9m
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外観
《 烏丸駅・四条駅徒歩4分 》希 少 価 値のある四条通沿いの南向き宅地分譲
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都線 大宮駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
49,800万円 |
坪単価 |
1,250.70万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
131.63m²(公簿) |
坪数 |
39.81坪 |
| 最適用途 |
店舗用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業地域 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
700% |
| 接道状況 |
南 21.0m 公道 接面4.9m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
…【 四 条 通 沿 い 】…………………………
供 給 量 が 少 な く 希 少 価 値 の あ る 好 立 地 物 件
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩4分
………………………………………………………………
Check!
駅近&視認性が高く
店舗やビルなど商業用地に最適です◎
│有 効 面 積 … 【 37 坪 】
│道 路 幅 員 … 【 21.8 m 】
│接 道 間 口 … 【 4.9 m 】
▼ 建築条件無し
お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
▼ 建蔽率80%&容積率700%
収益ビル・共同住宅・店舗併用など
幅広い用途で検討可能!
LIFE INFORMATION...
・ファミリーマート四条西洞院…徒歩1分
・スーパーフレスコ四条店…徒歩1分
・ライフ四条烏丸店…徒歩2分
・ドラッグひかり四条堀川店…徒歩3分
・ラクエ四条烏丸…徒歩4分
・SUINA室町…徒歩4分
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お気軽にお問い合わせください ≫*… |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
総区画:1区画
司法書士指定/R8固都税331227円/上下水ガス管引込管有り/埋蔵文化財包蔵地内:平安京跡・烏丸綾小路遺跡/四条通建築後後退の規定に基づき、再建築時には道路との境界線から0.606m後退した線が道路境界線とみなされます/東側の一部(25cm・約4.11m2)は、隣地専用通路部分として無償で通行を承諾しています/令和8年4月実測済(筆界確認書有り)/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/更地渡 |
物件番号 |
1111419118 |
| 情報公開日 |
2026年5月11日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 四条西洞院店 徒歩2分 |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーフレスコ 四条店 徒歩1分 |
| 距離 |
70m |
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| 周辺施設 |
ライフ四条烏丸店 徒歩2分 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ドラッグひかり四条堀川店 徒歩3分 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
三井住友銀行京都支店 徒歩5分 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ラクエ 四条烏丸 徒歩4分 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
京都市立洛央小学校 徒歩10分 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
京都市立下京中学校 徒歩13分 |
| 距離 |
1000m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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