愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池(幸田駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東海道本線/幸田
愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池
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12分
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2,490万円
49.83万円
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165.22m²
(49.97坪)
-
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
プランの立てやすい整形地です。
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外観
JR東海道本線「幸田」駅から徒歩約12分。通勤や通学に便利な立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 幸田駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 相見駅 徒歩38分 東海道本線 三ケ根駅 徒歩51分 |
| 所在地 |
愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,490万円 |
坪単価 |
49.83万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
165.22m²(実測) |
坪数 |
49.97坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
工業地域 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 6.0m 公道 接面6.7m
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地目 |
田 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◇仲介手数料不要
■物件の魅力■
幸田駅まで徒歩約12分。通勤・通学に便利な立地です。また造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます! 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください!
■生活環境■
・周辺商業施設が充実♪スーパー・ドラッグストア徒歩約12分以内!コンビニ徒歩約7分♪車がなくても生活できます。
・内池公園まで約120m!お子様と遊んでリフレッシュできます。
・大通りから離れた静かな住宅街です。前面の道は、車通りも少ない安心なエリアです。
■周辺環境■
・中央小学校 1600m 徒歩約20分
・幸田中学校 767m 徒歩約10分 |
| 特記事項 |
整形地、IT重説対応物件 |
| 備考 |
法令等制限:建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、他
総区画:4区画
IT重説対応物件
●司法書士は当社指定になります。●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積の増減・越境の可能性があります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1111805318 |
| 情報公開日 |
2026年6月7日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
幸田駅まで徒歩約12分 |
| 距離 |
897m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
中央小学校まで徒歩約20分 |
| 距離 |
1600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
幸田中学校まで徒歩約10分 |
| 距離 |
767m |
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| 周辺施設 |
豊坂保育園まで徒歩約14分 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
フィール幸田店まで徒歩約13分 |
| 距離 |
962m |
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| 周辺施設 |
クリエイトSD愛知幸田菱池店まで徒歩約12分 |
| 距離 |
954m |
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| 周辺施設 |
ローソン幸田町役場前店まで徒歩約7分 |
| 距離 |
548m |
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| 周辺施設 |
内池公園まで徒歩約2分 |
| 距離 |
120m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
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- 交通:
- 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩9分
- 愛知県岡崎市井田南町2-2
- TEL:
- 0564-66-1005
- FAX:
- 0564-66-1006
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40404020
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