静岡県浜松市中央区参野町(浜松駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東海道新幹線/浜松
静岡県浜松市中央区参野町
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38分
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1,890万円
45.95万円
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136.00m²
(41.13坪)
－
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
プランの立てやすい整形地です。
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外観
商業施設が充実。毎日のお買い物にも便利です。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道新幹線 浜松駅 徒歩38分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 浜松駅 徒歩38分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩41分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区参野町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,890万円 |
坪単価 |
45.95万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
136.00m²（実測） |
坪数 |
41.13坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 4.3m 公道 接面9.5m
・
東 4.4m 公道 接面12.5m
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地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇仲介手数料不要
■物件の魅力■
芳川公園まで徒歩約8分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
■生活環境■
・周辺商業施設が充実♪スーパー・ドラッグストア徒歩約10分以内！コンビニ徒歩約2分♪車がなくても生活できます。
・芳川公園まで約589m！休日は家族でのんびりピクニックやお子様と遊んでリフレッシュできます。
・大通りから離れた静かな住宅街です。前面の道は、車通りも少ない安心なエリアです。
■芳川北小学校 1200ｍ 徒歩約15分
■南陽中学校 508ｍ 徒歩約7分 |
| 特記事項 |
IT重説対応物件 |
| 備考 |
法令等制限：建築基準法第22条区域、景観法、農地法、他
総区画：2区画
IT重説対応物件
●司法書士は当社指定になります。●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1111833118 |
| 情報公開日 |
2026年6月8日 |
次回更新予定日 |
2026年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
浜松駅まで 徒歩約38分 |
| 距離 |
3012m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
芳川幼稚園まで 徒歩約7分 |
| 距離 |
499m |
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| 周辺施設 |
南陽中学校まで 徒歩約7分 |
| 距離 |
508m |
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| 周辺施設 |
ユーコープさんじの店まで 徒歩約10分 |
| 距離 |
743m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア浜松参野町店まで 徒歩約9分 |
| 距離 |
713m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松芳川店まで 徒歩約2分 |
| 距離 |
101m |
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| 周辺施設 |
野口医院まで 徒歩約10分 |
| 距離 |
775m |
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| 周辺施設 |
芳川公園まで 徒歩約8分 |
| 距離 |
589m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９３４６号 |
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- 交通：
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区高林４丁目８番５号
- TEL：
- 053-476-3000
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40409712
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