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千葉県習志野市谷津３丁目(南船橋駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ京葉線/南船橋

千葉県習志野市谷津３丁目

11分

3,660万円

152.62万円

79.28m² (23.98坪)

有　1.01m²

更地渡

住宅用地

60%

150%
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■敷地面積　約24.03坪■整形地■2路線利用可■建築条件無しお好きなハウスメーカーで建築できます。

間取図

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現地（2区画側）

2区画
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    交通

    ＪＲ京葉線 南船橋駅 徒歩11分

    その他の交通

    京成本線 谷津駅 徒歩12分

    所在地 千葉県習志野市谷津３丁目
    物件種目 土地
    価格 3,660万円 坪単価 152.62万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 79.28m²（実測） 坪数 23.98坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　1.01m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南西 3.6m 公道 接面5.9m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 1.01m²　
    アピールポイント ※建築条件付きではありません。売主との請負契約の場合でも、土地先行決済が条件となります。
    ※上記土地面積は実測面積になります。
    ※売主との請負の場合のみ地盤調査により地盤改良工事が必要になる場合の費用も含まれます。
    ※本物件は建築確認が未取得になりますので必ずしも同じプランにはなるとは限りませんのでご承知おきください。※売主との請負の場合、ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム (20年間)※【フラット35】 利用の場合は適合証明取得費用として165000円(税込)が必要となります。※【フラット35S】Aタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    特記事項 整形地、分譲地内
    備考
    総区画：2区画
    ※建物参考プランは、建築確認未取得の為行政や関係各庁による詳細検討は未実施です。行政指導の結果、居室から納戸への変更や天井高の変更母屋下げの発生、また建築面積の変更などが生じる可能性がございます。※内部、外壁のカラーセレクト費含む(内部は6パターンの中から1つ選択頂きます)※オプション品には別途費用が掛かります。※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。※お打ち合わせ全3～5回程(売主の渋谷オフィスにて)【参考価格プラス200万円(税込)で間取り変更可能です!】※追加建具・オプション品には別途費用が掛かります。※増坪可能です。坪698000円(税込) 2024年1月時点※お打ち合わせ全9回程(売主の渋谷オフィスにて)※お打合せが混みあっております、土地で購入の際はご注意ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1112214018
    情報公開日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年9月2日
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    情報提供会社

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    京成不動産(株)　津田沼センター

    国土交通大臣免許（６）第５５４０号

    交通：
    ＪＲ総武本線/津田沼駅
    千葉県習志野市津田沼１丁目２－１３ ＯＫビル６階
    TEL：
    0120-972-088
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00784233
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