愛知県岡崎市西大友町字蓮花寺(宇頭駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名鉄名古屋本線/宇頭
愛知県岡崎市西大友町字蓮花寺
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17分
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2,490万円
62.35万円
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132.02m²
(39.93坪)
－
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更地渡
住宅用地
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60%
144%
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間取図
全3区画！
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外観
建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩26分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩39分 |
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| 所在地 |
愛知県岡崎市西大友町字蓮花寺
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,490万円 |
坪単価 |
62.35万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
132.02m²（実測） |
坪数 |
39.93坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
144% |
| 接道状況 |
北西 3.0m 公道 接面8.7m
・
北東 6.3m 公道 接面9.1m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 8.81m² |
| アピールポイント |
◇仲介手数料不要
■物件の魅力■
名鉄名古屋本線「宇頭」駅まで徒歩約17分。通勤・通学に便利な立地です。また造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
■生活環境■
・公園、保育園、小学校が徒歩圏内に揃っているので子育て世帯にも住みやすく安心の住環境♪
・周辺商業施設が充実♪コンビニ、ドラッグストアが徒歩約8分以内！スーパーまで徒歩約13分！毎日のお買い物にも困りません。
■周辺環境■
・矢作北小学校 1500ｍ 徒歩約19分
・矢作北中学校 1200ｍ 徒歩約15分 |
| 特記事項 |
整形地、IT重説対応物件 |
| 備考 |
法令等制限：建築基準法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、他
総区画：3区画
IT重説対応物件
●司法書士は当社指定になります。●確定測量および分筆登記が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。●セットバック部分（8.81平米）の寄付予定はありません。●有効宅地面積は123.21平米です。●カーブミラーの移設予定はありません。●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1112222018 |
| 情報公開日 |
2026年7月6日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
名鉄名古屋本線「宇頭」駅まで徒歩約17分 |
| 距離 |
1335m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
中園保育園まで徒歩約15分 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
矢作北小学校まで徒歩約19分 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
矢作北中学校まで徒歩約15分 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
やまのぶ矢作店まで徒歩約13分 |
| 距離 |
971m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギドラッグ東大友店まで徒歩約10分 |
| 距離 |
778m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート岡崎東大友店まで徒歩約7分 |
| 距離 |
521m |
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| 周辺施設 |
岡崎大友郵便局まで徒歩約6分 |
| 距離 |
452m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９３４６号 |
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- 交通：
- 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩9分
- 愛知県岡崎市井田南町２－２
- TEL：
- 0564-66-1005
- FAX：
- 0564-66-1006
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40404020
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