東京都八王子市大楽寺町(西八王子駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR中央線/西八王子 【バス】25分 諏訪中央 停歩5分
東京都八王子市大楽寺町
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-
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10,000万円
38.48万円
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859.22m²
(259.91坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
60%の建ぺい率、200%の容積率で自由度の高い設計が可能。
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外観
【2026年8月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | JR中央線 西八王子駅 【バス】 25分 諏訪中央 停歩5分 |
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| その他の交通 | JR横浜線 八王子駅 【バス】 27分 諏訪中央 停歩5分 京王線 京王八王子駅 【バス】 34分 諏訪中央 停歩4分 |
| 所在地 |
東京都八王子市大楽寺町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
10,000万円 |
坪単価 |
38.48万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
859.22m²(公簿) |
坪数 |
259.91坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 4.5m 公道 接面30.1m
・
西 4.0m 公道 接面27.1m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
八王子市大楽寺町に佇む、約259坪の広大な敷地。一般的な住宅用地ではなかなか得られない、ゆとりあるスケール感が魅力の一画です。建築条件はなく、お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選択でき、ご家族のこだわりを映した住まいづくりを叶えられます。
周辺には穏やかな住宅街が広がり、落ち着きのある暮らしを楽しめる住環境。八王子駅・西八王子駅方面へのバス便も充実し、西八王子駅まで車約13分と通勤・通学やお出かけにも便利です。コンビニ・スーパー徒歩約5分以内、保育園・中学校徒歩約5分以内、小学校徒歩約6分、内科医院徒歩約5分と、日々の暮らしを支える施設も身近に揃っています。
さらに、周辺には緑豊かな公園が点在し、四季の移ろいを感じながら、自然とともにゆったりとした時間を過ごせます。広大な敷地を活かして、ゆとりある邸宅を建てるのはもちろん、敷地規模を活かしたさまざまな土地活用も検討可能です。
「約259坪のゆとり」「建築条件なしの自由度」「落ち着いた住環境」。この三つの魅力が調和した、住まいづくりの可能性が広がる土地です。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区
総区画:1区画
角地、平坦地、整形地、陽当り良好、公園、徒歩5分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、上水道、下水道、電気、見学可
宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1112790118 |
| 情報公開日 |
2026年8月29日 |
次回更新予定日 |
2026年9月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
中央本線「西八王子」駅迄3100m |
| 距離 |
3100m |
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| 周辺施設 |
スーパーオザム大楽寺店迄400m |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子弐分方町店迄250m |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
中村内科医院迄330m |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
すわなか公園迄300m |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
八王子市立元八王子中学校迄350m |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
八王子市立弐分方小学校迄480m |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
さつき保育園迄240m |
| 距離 |
240m |
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国土交通大臣免許(9)第3744号 |
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- 交通:
- JR中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町10-3 安嶋中央ビル4F
- TEL:
- 0120-57-6313
- FAX:
- 042-642-4312
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00782009
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