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東京都世田谷区大原１丁目(下北沢駅)の土地：物件詳細

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小田急小田原線/下北沢

東京都世田谷区大原１丁目

10分

31,000万円

496.80万円

206.28m² (62.39坪)

－

現況渡

住宅用地

50%

150%
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世田谷区大原一丁目｜想定有効面積約59.6坪の南西角地×建築条件なし売土地

地形図等

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セットバック後想定有効面積：197.06平方メートル　約59.6坪

外観

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    交通

    小田急小田原線 下北沢駅 徒歩10分

    その他の交通

    京王井の頭線 下北沢駅 徒歩12分

    京王線 笹塚駅 徒歩11分

    所在地 東京都世田谷区大原１丁目
    物件種目 土地
    価格 31,000万円 坪単価 496.80万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 206.28m²（実測） 坪数 62.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    接道状況 南 3.6m 公道 接面14.8m ・ 西 3.4m 公道 接面13.3m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 9.22m²　
    アピールポイント 採光と開放感のある「南西角地」：南側・西側ともに公道に面した角地です。南側道路の向かいも2階建て住居のため、日当たりと風通しを確保しやすい環境です。
    お好みのハウスメーカーで建築可能：建築条件はありません。想定有効面積197.06平方メートル（約59.6坪）のゆとりある敷地に、自由な間取りを計画できます。
    3路線3駅利用可能な交通アクセス：小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10分、京王線「笹塚」駅徒歩11分、「代田橋」駅徒歩11分と、行き先に合わせた移動が可能です。
    第一種低層住居専用地域：周辺は低層住宅が立ち並ぶ住宅街で、穏やかな住環境が保たれています。
    特記事項 整形地
    備考
    総区画：1区画
    ※本物件は借地権と底地の同時売買となります。最終的に「所有権」として取得いただけますが、ご契約手続きが2本となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1112805918
    情報公開日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年10月15日
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    情報提供会社

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    ミサワホーム不動産(株)　本社不動産部

    国土交通大臣免許（４）第７５１７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩8分
    東京都新宿区西新宿２丁目６－１ 新宿住友ビル４０階
    TEL：
    0120-933-170
    FAX：
    03-3345-1172
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00162599
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