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福岡県小郡市横隈(三沢駅)の土地:物件詳細

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西鉄天神大牟田線/三沢

福岡県小郡市横隈

12分

2,190万円

37.91万円

191.02m² (57.78坪)

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更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

◆建築条件無し◆土地面積57坪以上◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆閑静な住宅地

地形図等

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敷地面積57坪以上。色々なプランが検討できます。

その他

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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)

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    西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩12分

    所在地 福岡県小郡市横隈
    物件種目 土地
    価格 2,190万円 坪単価 37.91万円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 -    
    土地面積 191.02m²(実測) 坪数 57.78坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 3.9m 公道 接面11.4m ・ 東 17.0m 公道 接面24.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック 要 4.86m² 
    アピールポイント ◇仲介手数料不要
    横隈児童公園まで徒歩約5分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます! 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください!

    ■生活環境■
    ・公園、保育所が近くに揃っているので子育て世帯にも住みやすく安心の住環境♪
    ・横隈児童公園まで徒歩約5分!休日はのんびりとお子様と遊んでリフレッシュできます。

    ■周辺環境■
    ・三国小学校 596m 徒歩約8分   
    ・三国中学校 2200m 徒歩約28分
    特記事項 -
    備考
    法令等制限:建築基準法第22条区域、文化財保護法、景観法、航空法、他
    総区画:1区画
    ●司法書士は当社指定になります。●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。●セットバック部分(4.86平米)の寄付予定はありません。●有効宅地面積は186.15平米です。●越境物もしくは共有物の可能性があります。(電線越境が建物に干渉する可能性があります)●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他 -
    条件等 - 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 1113011918
    情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 三国中学校 徒歩約28分
    距離 2200m
    周辺施設 にしてつストアレガネット美鈴の杜 徒歩約14分
    距離 1100m
    周辺施設 セブンイレブン 小郡三国が丘店 徒歩約9分
    距離 700m
    周辺施設 ドラッグストアコスモス 美鈴の杜店 徒歩約10分
    距離 750m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 太宰府・朱雀大通り店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    西鉄天神大牟田線/都府楼前駅 徒歩12分
    福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号 
    TEL:
    092-921-5015
    FAX:
    092-921-5025
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 80505593
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