兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目(稲野駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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阪急伊丹線/稲野
兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目
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10分
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5,180万円
110.32万円
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155.23m²
(46.95坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
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外観
東側間口
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その他の画像
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| 交通 | 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩18分 阪急神戸線 塚口駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,180万円 |
坪単価 |
110.32万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
155.23m²（公簿） |
坪数 |
46.95坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5.9m 公道 接面14.0m
・
北 5.6m 公道 接面9.2m
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《アクセス》
・阪急伊丹線稲野駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
・隣駅の阪急塚口駅からは２路線（阪急伊丹線、阪急神戸線）の利用が可能で、乗り換えにより大阪梅田駅へのアクセスも便利です。
《道路・方位等》
・東・北の角地。開放感ある立地条件です。
・前面道路との高低差はありません。
《建築用途・有効活用》
・土地面積46.9m2の整形地です。
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
（建物参考プランあり）
《周辺環境》
・関西スーパー 稲野店（約670ｍ）、ファミリーマート 伊丹稲野店（約390ｍ）、サンドラッグ 伊丹南野店（約770ｍ）などの買い物環境が整っています。
・現地から約1200mの距離には、つかしんがございます。食料品、日用品等を取り扱っており日々のお買い物に便利な施設です。
・伊丹市立笹原小学校（約1170ｍ）
・伊丹市立南中学校（1320ｍ） |
| 特記事項 |
分割可、整形地 |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1113522006 |
| 情報公開日 |
2025年7月25日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート伊丹稲野店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市中央３丁目１－１７ ＳＲビル伊丹１階
- TEL：
- 0120-919-930
- FAX：
- 072-773-1093
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783478
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