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神奈川県横浜市磯子区岡村８丁目(磯子駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ根岸線/磯子
【バス】13分 広町 停歩3分 新着

神奈川県横浜市磯子区岡村８丁目

－

3,980万円

64.85万円

202.89m² (61.37坪)

なし

現況渡

住宅用地

40%

80%
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ゆとりのある敷地面積、閑静な住宅街 整形地、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

間取図

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    ＪＲ根岸線 磯子駅
    【バス】 13分 広町 停歩3分

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    ＪＲ根岸線 磯子駅 徒歩23分

    所在地 神奈川県横浜市磯子区岡村８丁目
    物件種目 土地
    価格 3,980万円 坪単価 64.85万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 202.89m²（公簿） 坪数 61.37坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 傾斜地
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南 6.5m 公道 接面12.6m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント 閑静な第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境が魅力の売地。
    敷地面積は広々約202.89m2（約61.37坪）とゆとりがあり、庭付き住宅や複数台駐車など多彩なプランに対応可能です。
    南側約6.3ｍ公道に面しており、陽当たり・通風・開放感に優れた好条件。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズです。
    JR根岸線「磯子」駅徒歩23分。バス利用も可能で、横浜・関内方面へのアクセスも良好。
    静かな住環境と都市への利便性を兼ね備えた、バランスの取れた立地です。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：盛土規制法 土砂災害防止対策推進法
    区画番号：横浜市磯子区岡
    地勢：傾斜地　前面道路による容積制限有　古家構造：木造スレート葺２階建　町内会費金額未定　高度地区　第1種高度地区、建築物の高さの限度：10ｍ、建築基準法第22条区域、日影規制：3h-2h(1.5ｍ)、敷地面積最低限度：125m2、外壁後退距離：前面道路から1ｍ、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）該当有り、宅地造成等工事規制区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画(全域)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1114277819
    情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年7月3日
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    情報提供会社

    三菱地所ハウスネット(株)　ソリューション営業部営業第二グループ

    国土交通大臣免許（６）第６０１９号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩7分
    東京都新宿区北新宿２丁目２１－１ 新宿フロントタワー３２階
    TEL：
    03-6908-8228
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00284283
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