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埼玉県所沢市上新井４丁目(小手指駅)の土地：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
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西武池袋線/小手指

埼玉県所沢市上新井４丁目

9分

3,199万円

105.53万円

100.22m² (30.31坪)

有　289.00m²（共有持分1/10）

更地渡

住宅用地

60%

100%
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■上新井4丁目売地・建築条件付■西武池袋線「小手指」駅徒歩9分■土地面積：100.22m2【30.31坪】　※私道負担面積289.00m2内持分10分の1あり■更地にてお引渡し

地形図等

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    西武池袋線 小手指駅 徒歩9分

    所在地 埼玉県所沢市上新井４丁目
    物件種目 土地
    価格 3,199万円 坪単価 105.53万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 100.22m²（実測） 坪数 30.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　289.00m²（共有持分1/10）
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層、無指定 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北東 4.0m 私道 位置指定有 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■上新井4丁目売地・建築条件付
    ■西武池袋線「小手指」駅徒歩9分
    ■土地面積：100.22m2【30.31坪】　※私道負担面積289.00m2内持分10分の1あり
    ■更地にてお引渡し
    ■第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅街
    ■北東側前面道路幅員約4.0ｍに接道　、北西側には転回スペースあり幅員約6.0ｍ
    ■建ぺい率60％
    ■容積率100％

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    ～ライフインフォメーション～
    ・所沢市立上新井小学校・・・・・約870ｍ（徒歩11分）
    ・所沢市立小手指中学校・・・・・約1 850ｍ（徒歩24分）
    ・小手指幼稚園・・・・・約1 050ｍ（徒歩14分）
    ・所沢市立新所沢保育園・・・・・約950ｍ（徒歩12分）
    ・ヨークフーズ小手指店・・・・・約730ｍ（徒歩10分）
    ・西友所沢榎町店・・・・・約750ｍ（徒歩10分）
    ・ローソン・スリーエフ 所沢上新井店・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
    特記事項 整形地
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 建築条件付き 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1114554506
    情報公開日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年11月14日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　所沢センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    西武池袋線/所沢駅 徒歩2分
    埼玉県所沢市日吉町１２－１ ワルツ所沢１階
    TEL：
    0120-030-109
    FAX：
    04-2924-4828
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783621
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