東京都世田谷区代沢１丁目(池ノ上駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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京王井の頭線/池ノ上
東京都世田谷区代沢１丁目
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7分
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21,000万円
523.67万円
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132.57m²
(40.10坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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50%
150%
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地形図等
道路間口9.2ｍの整形地。前面道路は公道、道路向かいには歩道が整備されています。
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外観
現地画像／世田谷区代沢一丁目、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩14分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区代沢１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
21,000万円 |
坪単価 |
523.67万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
132.57m²（実測） |
坪数 |
40.10坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層、無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
東 3.5m 公道 接面9.3m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 1.44m² |
| アピールポイント |
≪交通／Accesss≫
・京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
・小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分
・京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分
・田園都市線「池尻大橋」駅徒歩19分
≪特徴／Quality≫
・土地面積 132.57m2（セットバック部分1.44m2を含みます）
・道路間口約9.3ｍ、奥行き約14.0ｍの綺麗な形状の土地
・更地引渡し
・隣地と高低差がありますが、
隣地の建て替えにより綺麗に造成されています
・道路向かいには歩道が設けられ、開放感あり
・南側隣地は二階建ての低層住宅です
※北・西側には、地下付4階建の建築が予定されています。
≪法規制／Building act≫
・用途地域／第一種低層住居専用地域
・建ぺい率／50％
・容積率／150％
≪周辺環境／Life information≫
・私立みこと保育園 約480ｍ
・世田谷区立池ノ上小学校 約360ｍ
・世田谷区立富士中学校 約230ｍ
・まいばすけっと池ノ上駅前店 約570ｍ
・オオゼキ下北沢店 約1,090ｍ
・世田谷区立代沢東地区会館 約10ｍ
・下代田児童遊園 約340ｍ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
世田谷区代沢1丁目の良質な低層住宅地。
最寄り駅徒歩7分の利便性と、閑静な住環境を享受いただけます。
淡島通り・三宿通りなども利用しやすく、お車の利用頻度が高い方にもお勧めです。
是非一度、実際に現地をご覧くださいませ。
売主として、責任持ってご案内、ご説明させていただきます。
建物参考プラン、
・カースペース付き 全居室6畳以上の3LDKタイプ
のプランをご用意しております。
その他の間取りも、ご希望をいただければ作成の手配をいたしますのでお気軽にお声掛けくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1114898606 |
| 情報公開日 |
2025年11月13日 |
次回更新予定日 |
2025年12月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
小田急線「下北沢」駅 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京王線井の頭線「下北沢」駅 |
| 距離 |
1120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京王線井の頭線「駒場東大前」駅 |
| 距離 |
870m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩4分
- 東京都世田谷区北沢２丁目７－１２ ナチュール下北沢１階
- TEL：
- 0120-680-109
- FAX：
- 03-3466-5043
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00783570
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