神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目(鷺沼駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東急田園都市線/鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目
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6分
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15,800万円
222.88万円
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234.35m²
(70.89坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
80%
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地形図等
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外観
現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
15,800万円 |
坪単価 |
222.88万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
234.35m²（公簿） |
坪数 |
70.89坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層、無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南 6.0m 公道
・
東 6.0m 公道
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
□アクセス
・「東急田園都市」線『鷺沼』駅まで徒歩6分
・「東急田園都市」線『たまプラーザ』駅まで徒歩14分
□周辺環境・立地環境
・土地面積234.35m2(約70.89坪)の整形地です。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・南側前面道路よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。
□道路・方位等
・南東の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
□建築用途・有効活用
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
□リビングメッセージ
・まいばすけっと鷺沼3丁目店・・・約360ｍ(徒歩5分)
・アスクさぎぬま保育園・・・約140ｍ(徒歩2分)
・川崎市立鷺沼小学校・・・約130ｍ(徒歩2分)
・川崎市立有馬中学校・・・約1340ｍ(徒歩17分)
・鷺沼第3公園・・・約120ｍ(徒歩2分)
・田園都市クリニック・・・約130ｍ(徒歩2分) |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1115194806 |
| 情報公開日 |
2025年12月6日 |
次回更新予定日 |
2025年12月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
鷺沼第3公園 |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩3分
- 神奈川県川崎市宮前区小台１丁目２０番地１ アン．ビジネスパーク １階
- TEL：
- 0120-525-109
- FAX：
- 044-854-8273
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783584
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