宮城県仙台市青葉区八幡４丁目(東北福祉大前駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ仙山線/東北福祉大前
宮城県仙台市青葉区八幡４丁目
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18分
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5,980万円
63.49万円
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311.40m²
(94.19坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
176%
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地形図等
北西角地です。
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外観
北西角地です。土地面積311.4m2（94.19坪）上物あり。現況渡し
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東北本線 仙台駅
【バス】 25分 龍宝寺入口 停歩5分 仙台市南北線 北四番丁駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡４丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,980万円 |
坪単価 |
63.49万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
311.40m²（公簿） |
坪数 |
94.19坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
176% |
| 接道状況 |
北東 4.4m 公道
・
西 4.3m 公道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《アクセス》
・JR仙山線【東北福祉大前】駅・徒歩18分
・仙台市地下鉄南北線【北四番丁】駅・徒歩27分
・JR東北本線【仙台】駅バス乗車25分、バス停「龍宝寺入口」停・徒歩5分
通勤、通学に便利な場所です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる八幡エリア。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているレキシントンプラザや
24時間営業のSEIYU八幡店、七十七銀行等の金融機関があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
《周辺環境・立地条件等》
・土地面積311.4m2(94.1坪）の整形地です。
《道路・方位等》
・北西角地。採光・通風に優れ開放感ある立地条件です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
《リビング・メッセージ》
・市立八幡小学校・・・・・・・・・・・・約780m
・市立第一中学校・・・・・・・・・・・・約250m
・仙台八幡郵便局・SEIYU八幡町店・・・・ 約410m
・七十七銀行八幡町支店・・・・・・・・・ 約330m
・レキシントンプラザ八幡・・・・・・・・ 約３９０ｍ
・仙台すこやかクリニック・・・・・・・・ 約480m
・ファミリーマート仙台八幡二丁目店・・・約420m
・上物あり（現況渡し）
軽量鉄骨造２階建、建物面積（公簿）159.26m2（48.1坪）、昭和60年8月築
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
2026年6月下旬予定/現況渡 |
物件番号 |
1115369006 |
| 情報公開日 |
2026年3月2日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/勾当台公園駅 徒歩3分
- 宮城県仙台市青葉区上杉１丁目５－１５ 日本生命勾当台南ビル１階
- TEL：
- 0120-109-012
- FAX：
- 022-224-6416
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783641
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