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東京都小平市学園西町１丁目(一橋学園駅)の土地：物件詳細

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西武多摩湖線/一橋学園

東京都小平市学園西町１丁目

5分

2,200万円

146.63万円

49.60m² (15.00坪)

なし

現況渡

住宅用地

80%

300%
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西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩5分のフラットな道のりに、開放感に恵まれた新たな暮らしの舞台が登場しました。近隣商業地域内に位置しながら、一歩入れば落ち着いた住宅地が広がる立地です。

地形図等

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    西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分

    所在地 東京都小平市学園西町１丁目
    物件種目 土地
    価格 2,200万円 坪単価 146.63万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 49.60m²（実測） 坪数 15.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 東 9.1m 公道 接面5.6m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩5分のフラットな道のりに、陽当たりと開放感に恵まれた新たな暮らしの舞台が登場しました。近隣商業地域内に位置しながら、一歩入れば落ち着いた住宅地が広がる立地です。

    1. 「駅徒歩5分」×「広大な前面道路」
    駅近の利便性: 「一橋学園」駅からわずか徒歩5分。国分寺駅まで1駅・約3分でアクセスでき、中央線への乗り換えもスムーズで都心への通勤・通学に大変便利です。

    圧倒的な開放感: 東側前面道路は約9.1mと非常に幅広く、向かいの建物との距離が保たれているため、陽当たりと風通しを確保できます。

    2. 自由な家づくりが叶う「建築条件なし」
    お好きなメーカーで建築可能: 建築条件はございません。憧れのハウスメーカーやこだわりの工務店で、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを形にできます。

    土地面積約50m2の整形地: 建物の配置がしやすい綺麗な整形地のため、土地を有効活用した設計が可能です。

    高い容積率: 容積率300%（近隣商業地域）のため、3階建てなどボリュームのあるプランもご検討いただけます。
    特記事項 整形地
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1115416906
    情報公開日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年2月12日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)　国分寺センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    ＪＲ中央線/国分寺駅 徒歩1分
    東京都国分寺市南町２丁目１６－１９ 
    TEL：
    0120-948-092
    FAX：
    042-321-1626
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00783629
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