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京都府京都市西京区上桂三ノ宮町(上桂駅)の土地：物件詳細

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阪急嵐山線/上桂

京都府京都市西京区上桂三ノ宮町

4分

4,180万円

92.89万円

148.77m² (45.00坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

80%
おすすめコメント

◆間取・設備・外観等すべて自分好みのスタイルでご検討いただくことができますお問合せは、軽部(かるべ）までお願いいたします。フリーコール　0800-888-1098

地形図等

地形図等

◆土地面積：約148.77m2（約45.0坪）◆分筆後、解体更地渡し　分筆前のため40～50坪まで変更可能　※ご相談ください。◆北西角地

外観

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＜敷地全景＞北東角交差点よりみる（更地引渡し）
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    交通

    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩4分

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    阪急京都線 桂駅 徒歩20分

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    所在地 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町
    物件種目 土地
    価格 4,180万円 坪単価 92.89万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 148.77m²（実測） 坪数 45.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    接道状況 西 7.2m 公道 接面15.2m ・ 北 5.5m 公道 接面5.3m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック －
    アピールポイント ～京都市西京区上桂三ノ宮町　売り土地～
    【建築条件付き売り土地ではございません】
    ◆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
    ◆新築プランのご提案・建築会社のご紹介も可能です

    ◇◆立地・対象不動産のおすすめポイント◇◆
    落ち着いた雰囲気の邸宅が軒を連ねる閑静な住宅街「上桂」
    ●阪急電鉄嵐山線「上桂」駅まで徒歩４分
    ●土地面積（概測）：１４８．７７m2（約４５．０坪）
    　分筆前につき、１３２．３０m2（約４０坪）～１６５．２９m2（約５０坪）まで変更可能です。
    　（坪単価９３万円にて詳細はご相談ください。）
    ●前面道路幅員／西側：約７．２ｍ／北側：約５．５ｍ
    ●北西角地に立地しており、採光性・通風良好
    ●既存建物解体更地引渡し

    ＜交通アクセス＞
    ●阪急電鉄嵐山線「上桂」駅　徒歩４分
    ●阪急電鉄京都線・嵐山線「桂」駅　徒歩２０分

    ＜ライフインフォメーション＞
    ■セブンイレブン京都上桂前田町店・・・約300ｍ
    ■サンディ上桂店・・・約390ｍ
    ■スギドラッグ上桂山田店・・・約590ｍ
    ■京都市立桂小学校・・・約800ｍ
    ■京都市立桂中学校・・・約230ｍ
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：敷地面積の最低限度100m2
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1116166306
    情報公開日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年4月6日
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    周辺施設 阪急電鉄嵐山線「上桂」駅
    距離 290m 写真を見る
    周辺施設 阪急電鉄京都線・嵐山線「桂」駅
    距離 1530m 写真を見る

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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　京都四条センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
    京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６９１ りそな京都ビル８Ｆ
    TEL：
    0800-888-1098
    FAX：
    075-257-0128
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00783463
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