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東京都世田谷区八幡山１丁目(桜上水駅)の土地：物件詳細

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京王線/桜上水

東京都世田谷区八幡山１丁目

16分

20,000万円

250.81万円

263.61m² (79.74坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

160%
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落ち着いた住宅街として知られる八幡山一丁目に、約79坪（263.61m2）という広さを誇る土地。第一種中高層住居専用地域内で建ぺい率60％、容積率160％の、ゆとりある空間設計を可能にします。

地形図等

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地型図

外観

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現地※古家有、現況引渡
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    京王線 桜上水駅 徒歩16分

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    京王線 上北沢駅 徒歩16分

    京王線 八幡山駅 徒歩17分

    所在地 東京都世田谷区八幡山１丁目
    物件種目 土地
    価格 20,000万円 坪単価 250.81万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 263.61m²（実測） 坪数 79.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 東 4.0m 公道 接面13.6m 地目 宅地
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック －
    アピールポイント 物件からわずか徒歩2分（約147m）の場所には「希望ヶ丘東公園」があり、お子様の遊び場やリフレッシュの場として重宝するでしょう。また、生活利便性も申し分ありません。毎日の食卓を支える「サミットストア世田谷船橋店」へは徒歩4分（約318m）。「八幡山小学校」へも徒歩5分（約323m）という近さは、小さなお子様を持つ親御様にとって何よりの安心材料です。さらに、医療機関についても「はたのクリニック（内科等）」が徒歩4分（約301m）の距離にあり、
    万が一の際も迅速に対応できる環境が整っています。
    安全面においても、本物件は特筆すべき数値を備えています。標高は約43.9m。ハザードマップ上でも液状化や浸水の可能性が極めて低いとされる「更新世段丘」に分類されており、
    長く安心して暮らすための基盤が備わっています。
    建築条件はございません。ハウスメーカーや建築家とともに、260m2の広大な敷地を活かした、
    光と風が通り抜けるこだわりの住まいを実現してください。
    世田谷の静穏な高台で、家族の時間をゆったりと育む暮らしが、ここから始まります。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1116273906
    情報公開日 2026年3月3日 次回更新予定日 2026年3月31日
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    周辺施設 八幡山小学校
    距離 323m

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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　千歳烏山センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    京王線/千歳烏山駅 徒歩1分
    東京都世田谷区南烏山４丁目１１－５ 烏山倉林ビル　１階
    TEL：
    0800-111-2109
    FAX：
    03-6870-3703
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783523
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