千葉県市川市福栄４丁目(南行徳駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東京メトロ東西線/南行徳
千葉県市川市福栄４丁目
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15分
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13,000万円
118.84万円
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361.64m²
(109.39坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
＝地型図＝
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外観
＝現地外観写真（解体更地渡し）＝
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
千葉県市川市福栄４丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
13,000万円 |
坪単価 |
118.84万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：300円/月 |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
361.64m²（公簿） |
坪数 |
109.39坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 5.9m 公道 接面8.9m
|
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ 建築プランが広がる約109坪の広大な敷地
建ぺい率50%・容積率100%の第一種低層住居専用地域です 。
現在古家がございますが、「更地渡し」となりますので、解体費用や手間のご負担なくスムーズに建築計画を進めていただけます。
前面道路は約5.9mの公道で、接道幅も約8.9mあり、お車の出し入れも安心です。
※敷地の一部（65.64m2）に送電線通過のための地役権が設定されており、
該当部分には建物の建築や竹木の植栽ができません 。
しかし、総面積が約109坪と大変広いため、該当部分をお庭や複数台分のカースペースとして有効活用することで、採光や通風に優れたゆとりのある配棟計画が可能です。
■ 毎日のお買い物に便利な充実の商業施設
ファミリーマート 市川福栄店：徒歩約3分（約200m）
イオン 南行徳店：徒歩約12分（約950m）
SOCOLA 南行徳：徒歩約12分（約960m）
■ 子育て世帯に嬉しい安心の教育・自然環境お子様の通学や遊び場にも適した環境が整っています。
市川市立富美浜小学校：徒歩約12分（約890m）
市川市立福栄中学校：徒歩約6分（約480m）
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| 特記事項 |
分割可 |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1116328606 |
| 情報公開日 |
2026年3月7日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ京葉線/新浦安駅 徒歩2分
- 千葉県浦安市入船１丁目６－１ 新浦安ＴＫビルディング３階
- TEL：
- 0120-239-109
- FAX：
- 047-704-9865
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783559
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