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福岡県福岡市博多区築港本町(中洲川端駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
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地下鉄空港線/中洲川端

福岡県福岡市博多区築港本町

14分

15,800万円

525.47万円

99.40m² (30.06坪)

なし

更地渡

住宅用地

80%

400%
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■担当者より一言上記内容は一部のご紹介です。現在、隣接地も販売中です。ぜひ、あわせてご検討いただければ幸いです。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

地形図等

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外観

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    地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩14分

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    地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩14分

    所在地 福岡県福岡市博多区築港本町
    物件種目 土地
    価格 15,800万円 坪単価 525.47万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 99.40m²（公簿） 坪数 30.06坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 南東 8.9m 公道 接面9.4m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■物件概要のポイント
    所在地： 福岡市博多区築港本町
    地目・面積： 宅地　99.40m2
    都市計画： 商業地域、容積率 400%、建蔽率 80%
    エリア特性： 準防火地域、都心ゾーン・空港周辺地域に該当


    ■博多区築港本町エリアから、活用自由度の高い商業地域物件が登場しました。
    最大の特徴は、容積率400％・建蔽率80％という高い指定値。99.40m2の敷地を最大限に活かした、多層階のオフィスビルや店舗、賃貸マンションなど、ビジネス・投資用ニーズに幅広く応えます。 周辺は「都心ゾーン」および「空港周辺地域」に指定されており、福岡の躍動感を感じられるロケーション。

    ■加速する大規模再開発「WF（ウォーターフロント）ネクスト」本物件が位置する築港本町周辺は、福岡市が進める「ウォーターフロント地区再整備」の核心部です。

    ■世界と繋がる人流拠点: 令和6年に204回、令和7年には212回の寄港を見込むクルーズ機能の強化が進んでいます。

    ■担当者より一言
    上記内容は一部のご紹介です。現在、隣接地も販売中です。
    ぜひ、あわせてご検討いただければ幸いです。
    特記事項 整形地
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1117121406
    情報公開日 2026年5月2日 次回更新予定日 2026年5月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)　福岡支店博多センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩2分
    福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１－１ 福岡朝日ビル７階
    TEL：
    0120-941-654
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00785758
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