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東京都練馬区石神井台５丁目(大泉学園駅)の土地：物件詳細

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西武池袋線/大泉学園

東京都練馬区石神井台５丁目

21分

4,400万円

175万円

83.12m² (25.14坪)

有　17.46m²（共有持分1/2）

現況渡

住宅用地

60%

160%

≪現地販売会≫【開催期間】2026年6月20日～6月21日 公開中 事前に必ずお問合せください
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【徒歩4分圏内に、スーパー・郵便局・公園などが揃う生活利便性の高い立地】■詳細は担当者の渡邉までお問い合わせください。

地形図等

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現地写真(2026/5/16)
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    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩21分

    その他の交通

    西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分

    ＪＲ中央線 吉祥寺駅
    【バス】 28分 西部車庫前 停歩2分

    所在地 東京都練馬区石神井台５丁目
    物件種目 土地
    価格 4,400万円 坪単価 175万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 83.12m²（実測） 坪数 25.14坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　17.46m²（共有持分1/2）
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居、１種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 北 4.0m 私道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 《周辺環境・立地条件等》
    ・敷地面積92.32m2
    ・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
    ・張り出し部分をカースペースとして利用することで、土地を有効活用できます。
    ・現地は、富士街道から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

    《建築条件》
    ・建築条件付き土地ですが、追加200万円（総額4200万円）で建築条件を外すことが可能です。建築条件を外した場合、お好きなハウスメーカーで建築が可能になります。
    ・隣地である1号地（物件番号C13265D84）との一括購入も可能です。（一括購入時の総額は8400万円）
    特記事項 整形地
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1117407706
    情報公開日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月29日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　石神井公園センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    西武池袋線/石神井公園駅 徒歩1分
    東京都練馬区石神井町３丁目２０－１５ アジュールビル３・４階
    TEL：
    0120-934-409
    FAX：
    03-3995-3496
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00783600
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