東京都杉並区高円寺南１丁目(中野駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ中央線/中野
東京都杉並区高円寺南１丁目
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11分
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14,500万円
469.62万円
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102.07m²
(30.87坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
160%
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地形図等
■間取図
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外観
■外観写真
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 中野駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区高円寺南１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
14,500万円 |
坪単価 |
469.62万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
102.07m²（実測） |
坪数 |
30.87坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 3.3m 私道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 6.22m² |
| アピールポイント |
杉並区高円寺南1丁目 建築条件無売地
～ 閑静な住宅街に存する緑道沿いの整形地 ～
■ 交通
・JR中央線、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分
・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
※2駅4路線利用可能
■ 物件のPOINT
・建築条件無売地のため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・有効宅地面積：95.85m2（約28.99坪）
・第一種中高層住居専用地域（建蔽率：60％、容積率：160％）
・東側 私道（約3.3m） ※対象地セットバック後は、4.0ｍ
・北側は、区立桃園川緑道で緑がある閑静な雰囲気です。
・更地引渡し
・確定測量実施済、私道の通行掘削承諾取得済
■ ライフインフォメーション
・まいばすけっと高円寺南１丁目店・・・約390m（徒歩5分）
・セブンイレブン中野中央桃園川店・・・約400m（徒歩5分）
・トモズ東高円寺店・・・約530m（徒歩7分）
・中野マルイ・・・約690m（徒歩9分）
・区立高円寺東公園・・・約290m（徒歩4分）
・区立蚕糸の森公園・・・約530m（徒歩7分） |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1117803406 |
| 情報公開日 |
2026年6月25日 |
次回更新予定日 |
2026年7月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと高円寺南1丁目店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/中野駅 徒歩2分
- 東京都中野区中野５丁目６５－３ Ａ－０１ｂｌｄｇ．１階
- TEL：
- 0120-310-973
- FAX：
- 03-5345-1093
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783502
|
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